Carcassonne / montlegun - maison plain-pied - 3 chambres - jardin découvrez cette villa de 100 m² environ assise sur une parcelle de 679 m² environ. Elle comprend : 3 chambres, une salle de bain et douche, un wc indépendant, un vaste salon / salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse extérieure. Un coin barbecue et terrasse vous permettra de profiter de vos soirées d'été près de la piscine. Pour les soirées d'hiver, vous pourrez profiter d'une ambiance cosy et chaleureuse grâce à son poêle à bois. De plus, vous pourrez profiter des avantages de récents panneaux photovoltaïques en fonction depuis juillet 2023. Ce bien est à proximité immédiate de carcassonne et des grands axes, proches commodités. Un bien rare, n'attendez plus ! Dpe 113 lettre c; ges 19 lettre c; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 et 1340 euros. Prix 249 900 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine gayda, au 06 58 35 07 72 ou par courriel à c.gayda@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine gayda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522 434 737 r. C.S. Carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa entreprise n° de police 105 09 58 24 04 03240 mandat réf : 364720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine gayda (ei) agent commercial - numéro rsac : 522 434 737 r. C.S. Carcassonne -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 679 m²
Environnement: Quartier : MONTLEGUN
Etat: Construit en 1991

Etat general : Bon Etat