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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Carcassonne (11000)
70 590 €

Maison 4 pièces Carcassonne (11000)

Exclusivite petit prix pour investissement locatif ou 1er achat maison de village en pierres traversante sur 2 rues - aucun travaux en rdc cuisine aménagée et équipée, salon avec jolie cheminée d'époque. 1er étage une grande chambre, grande salle d'eau + wc - rangement. 2eme étage, 2 chambres. La maison, profite d'un petit devant de porte communal. Facilité de stationnement à proximité. Epicerie à 40 mètres menuiseries double vitrage, volets en pvc imitation bois, électricité récente. L'accès aux étages se fait par un escalier en colimaçon. Pas de travaux. Faible taxe foncière. Très bonne rentabilité locative. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuel d'énergie entre 1100 et 1520 euros budget 70590 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 5590 euros soit 65000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer au 06 72 16 93 40 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf. : 315949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (8.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 43 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 70 590 € (soit 821 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 345 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 347967NME
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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