Maison 4 pièces à vendre à Cailloux-sur-Fontaines (69270)

Située à Cailloux-sur-Fontaines, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du centre du village, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 98 m² habitables sur un terrain de 389 m², sans vis-à-vis et avec une mitoyenneté discrète limitée au garage. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 18,6 m² et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Un WC ainsi qu'un garage de 27 m² avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un second WC. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une exposition Est-Ouest et d'une excellente performance énergétique (classe B), garantissant confort et économies d'énergie. Construite récemment, elle bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour sécuriser votre acquisition. À proximité des commodités du village et des transports TCL (bus 77 et bus juniors) facilitant les déplacements vers Lyon. Prix : 459 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeurCharges : 29,17 EUR / mois Taxe foncière : 1 453 EUR Contactez Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

Vous bénéficierez d'une maison aux finitions soignées, dans un cadre agréable, au calme. L'intérieur totalise 95 m² et compte séjour / salon / cuisine d'environ 40 m² + espace de rangement en rez de jardin, et 3 chambres à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin et bénéficierez de 2 places de parking. Vous êtes à pied des commodités et de l'élégant centre de Sathonay Village, et à quelques minutes en voiture du parking gratuit de Sathonay Camp de manière à pouvoir prendre éventuellement le train pour Lyon Part Dieu (8 mn). En plus des photos réelles, nous joignons quelques photos d'illustration de projets d'aménagement intérieur et extérieur qu'avaient les propriétaires (bien vendu sans la réalisation de ces projets d'aménagement).

Frais de notaire offerts ( * ) du 14 avril au 31 mai 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements travaux en cours ! Le clos françois à sathonay-village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité sur la commune très recherchée de Fontaines-Saint-Martin, dans une résidence fermée et sécurisée à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 84 m² sur son terrain clos et paysagé de plus de 250 m² au calme absolu. Sa construction récente en 2023 lui confère une allure moderne, une bonne performance énergétique (RT 2012) et un agencement malin. Elle est composée en RDC d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une pièce de vie sans aucun vis à vis de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte, ultra lumineuse grâce à ses ouvertures et son exposition Sud, elle communique directement sur la terrasse et le jardin. Sur ce même niveau se trouve un WC avec lave main et un placard intégré dans l'entrée. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres chacune avec 2 grandes fenêtres, une SDB, une buanderie et un WC séparé. Ce beau bien dispose de 2 places de stationnement privatives. En parfait état et encore sous garantie décennale, cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. assurant une qualité de vie optimale. Elle n'attend plus que vous. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Rillieux la pape, proche de vancia, mieux qu'un appartement venez découvrir cette jolie maison de ville sous décennale, sans vis à vis, t4 de 81 m² sur parcelle de 126 m² (reste 60 m² de terrasse et d'espace vert). Clos de mur et de haies, cette maison récente, réalisée en 2024, se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette avec lave mains, d'une buanderie et d'une magnifique pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse qui donne sur la terrasse. C'est par un bel escalier éclairée par un puits de lumière que nous découvrirons à l'étage, 3 chambres, un sde et un toilette séparé. Bonnes prestations et matériaux de qualité (travertin, volets électriques, clims réversibles, électricité legrand,. ) pour cette maison qui a été très bien pensée et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Exposée sud / est, elle propose 2 espaces détentes (une terrasse et un jardin). Charges très faibles. Le stationnement est aisé devant la maison. Pour plus de renseignements et afin de la découvrir contactez hélène herbepin au o6.64. 72.65. 12 vous pouvez contacter hélène herbepin 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Rare maison moderne (fin de travaux 2018) et lumineuse de 60 m² à Fontaines-sur -Saône implantée sur 170 m² de terrain. Cette maison est située dans une petite rue très calme, à deux pas des berges de la Saône et de ses fameuses guinguettes, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce plain-pied et sa dépendance / atelier de 13 m² sont complétés par deux places de stationnement, une terrasse pavée, un petit jardin fleuri, un bassin extérieur à poissons et une fontaine. Cette maison comporte deux chambres, une salle d’eau (douche à l’italienne, fenêtre), une buanderie, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte très bien équipée : frigo américain Samsung avec convertisseur digital, plaque 5 feux gaz Glem, lave-vaisselle Bosch, hotte Glem, plan de travail en inox 304 L (alimentaire), crédence miroir, bar, éclairage full led. Vous apprécierez un bâti de haute qualité parfaitement isolé thermiquement et phoniquement (isolation toiture GR 32 + chanvre et lin), mais aussi les doubles vitrages récents, les volets roulants motorisés télécommandés, la VMC Hygro dans toutes les pièces, la pompe à chaleur Hitachi (clim réversible). Pré-installation home-cinéma 8.4.2 (câblage OFC). Équipée d’une caméra de sécurité infra-rouge, d’un portail en acier et d’un interphone, ce bien est hautement sécurisé. Idéal jeunes couples, joggeurs, amateurs de sports nautiques, pêche, randonnées… Faibles charges. Visitez depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle et prenez date ! N'hésitez pas à me contactez pour la moindre informations ou visites, 06,58, 08,68, 79 Olivier LOZACHMEUR, MALOY'S Immobilier.

À seulement quelques minutes de Fontaines-sur-Saône, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 98 m² habitables sur un terrain de 389 m², sans vis-à-vis et avec une mitoyenneté discrète limitée au garage, préservant l'intimité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 18,6 m² et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Un WC ainsi qu'un garage de 27 m² avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un second WC. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une exposition Est-Ouest et d'une excellente performance énergétique (classe B), garantissant confort et économies d'énergie. Construite récemment, elle bénéficie encore de la garantie décennale, un atout supplémentaire pour sécuriser votre achat. Accès rapide aux lignes TCL (bus 77 et bus juniors) et aux commodités du secteur. Prix : 479 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur - Charges : 29,17 EUR / mois Taxe foncière : 1 453 EUR Contactez Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

Venez découvrir cette maison de charme, située à une dizaine de minutes à pied du centre de Neuville-sur-Saône. Ce bien de 137,41 m² au sol (121,01 m² Carrez) a été totalement rénové avec goût et matériaux de qualité, les travaux ayant été conduits par un architecte et terminés en 2022. Le séjour avec cheminée Stûv dispose d'une belle hauteur sous plafond et ouvre sur le jardin. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, La maison majoritairement de plain-pied comporte une suite parentale à l'étage. Les deux autres chambres (dont une avec un grand dressing) donnent sur le rez-de-jardin. La maison compte également un petit salon très cosy et un bureau avec accès direct sur l'extérieur. Vous apprécierez : - le bénéfice de disposer de 2 toilettes, une salle d'eau, une salle de bains - le plaisir d'une cheminée alliant esthétique et efficacité - le côté pratique du cellier-buanderie - l'extérieur permettant de garer deux véhicules et nécessitant peu d'entretien - le confort de vie au quotidien donné par la qualité des prestations - la belle luminosité donnée par le soleil entrant par les baies vitrées - les économies d'énergie (Diagnostic de Performance Énergétique : C), avec l'installation optimisée des panneaux solaires - la possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce à une entrée séparée - l'accessibilité de Neuville-sur-Saône, à 30 minutes de Lyon en voiture, à peine plus en bus direct (numéro 40 ),12 minutes de Lyon-Vaise ou 13 de Lyon Part-Dieu depuis les gares d'Albigny et de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (à respectivement accessibles en 5 ou 10 minutes), 7 minutes en voiture de l'autoroute A46. - la praticité de cette commune : lieux d'enseignement réputés (dont Notre Dame de Bellegarde), commerces, marchés, services, établissements de santé… Ce bien vous est présenté par Pierre de Lune Immobilier en co-exclusivité au prix de 545.000€ honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien de qualité. Information Loi Alur Statut négociateur : gérante. Honoraires charge vendeur.

Nouveauté Orpi sur Civrieux ! Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 2015, d'environ 91 m² habitables, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, s'ouvre sur un terrain facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Classe énergie : C. Référence agence : 2617.

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au coeur de Neuville-sur-Saône L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en hypercentre de Neuville-sur-Saône, permettant de profiter d'une vie tout à pied. D'une surface d'environ 90 m², elle est organisée sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une troisième chambre et une salle d'eau récente complètent l'espace nuit. Une cave vient s'ajouter aux prestations. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Côté cadre de vie, l'emplacement est particulièrement recherché : écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d'Albigny accessibles à pied. Vous apprécierez également la proximité des parcs de la commune ainsi que les agréables balades en bord de Saône, offrant un environnement verdoyant et apprécié des familles. Un bien rare par sa localisation et sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05 1.

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au cœur de Neuville-sur-Saône L’agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en hypercentre de Neuville-sur-Saône, permettant de profiter d’une vie tout à pied. D’une surface d’environ 90 m², elle est organisée sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une troisième chambre et une salle d’eau récente complètent l’espace nuit. Une cave vient s’ajouter aux prestations. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Côté cadre de vie, l’emplacement est particulièrement recherché : écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d’Albigny accessibles à pied. Vous apprécierez également la proximité des parcs de la commune ainsi que les agréables balades en bord de Saône, offrant un environnement verdoyant et apprécié des familles. Un bien rare par sa localisation et sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05.

Située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saone, cette maison de 180 m² bénéficie d'une vue magnifique et d'un calme absolu. La maison propose de beaux volumes et se compose, à l'entrée, d'un espace buanderie, d'un wc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, séjour équipée d'un pôele à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une grande terrasse à l'abri des regards, un garage et deux places de stationnement situées devant la maison complètent le bien. La maison est située à 10 minutes à pied du centre du village, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations et prévoir une visite, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saone, cette maison de 180 m² bénéficie d'une vue magnifique et d'un calme absolu. La maison propose de beaux volumes et se compose, à l'entrée, d'un espace buanderie, d'un wc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, séjour équipée d'un pôele à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une grande terrasse à l'abri des regards, un garage et deux places de stationnement situées devant la maison complètent le bien. La maison est située à 10 minutes à pied du centre du village, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations et prévoir une visite, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Propriété ancienne bénéficiant d'une grande parcelle de terrain de plus de 2700 m² constructible (en Zone EVV avec coût de raccordement important si deuxième construction souhaitée. ) La maison est actuellement élevée sur sous sol avec vie à l'étage et combles aménagés; 3 / 4 chambres existante et salle de bains. Maison évolutive dans l'existant et extension possible. Profitez d'un environnement calme, et verdoyant, nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1878.

Charmante maison à vendre à Miribel avec jardin, 85 m² habitable en bon état, rénovée en grande partie, isolation périphérique faites, double vitrage, salle d'eau propre à rafraichir, 2 / 3 chambres et mezzanine, pièce de vie traversante Nord / Sud. Radiateur neuf Noirot. Emplacement idéal sur les rives du Rhône. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1585.

En plein centre de Miribel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison de village de 94 m² environ entièrement rénovée avec soin saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et surtout par son extérieur exceptionnel, rare dans ce secteur de l'ultra centre. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 37 m² décorée avec goût, offrant un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement intégrée. Un espace bureau a été aménagé pour répondre aux besoins actuels de télétravail ou d'organisation familiale. Une buanderie et un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, trois belles chambres offrent confort et luminosité, chacune avec de beaux volumes. Une grande salle de bains ainsi qu'un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents pour un quotidien plus pratique. Côté extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un jardin calme et intimiste, idéalement orienté. Une spacieuse terrasse vous invite à la détente et aux repas en extérieur. La piscine, accompagnée de sa cuisine d'été et de son pool house, transforme cet espace en un lieu de vie privilégié dès les beaux jours. Un cadre paisible et verdoyant, tout en étant au coeur de la vie miribelane. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines : isolation, menuiseries, équipements, tout a été pensé pour votre confort. Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet, du calme, un bel extérieur et une vie de quartier agréable, le tout sans faire de compromis sur la proximité des services. Possibilité de louer un garage double pour 145 euros / mois à proximité. Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située à seulement quelques minutes du centre de Miribel, dans un environnement calme et agréable, cette maison présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 787 m², offrant un cadre verdoyant, rare à proximité des commodités. La maison se compose au premier étage d'une entrée, d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Ces espaces permettent d'envisager une vie de famille confortable ou même la création d'un espace bureau, selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou une transformation en surface habitable selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface habitable et surtout l'environnement paisible en font un bien à très fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Terrain divisible pour faire une maison supplémentaire, CES 0.50 %, selon le PLU en vigueur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant, rare sur le secteur. Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location / Gestion appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située dans le quartier calme et recherché de Saint Martin à Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Lyon, cette maison de village séduira les amateurs de biens atypiques et de beaux volumes. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien. D'une surface au sol de 92 m², la maison se distingue par une grande pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte et un salon. Cet espace bénéficie d'un toit cathédrale qui accentue la sensation de volume et de hauteur, d'une verrière de style industriel, d'un escalier métallique et d'une architecture résolument contemporaine. La luminosité est particulièrement soignée grâce à plusieurs velux, un puits de lumière et une porte fenêtre donnant directement accès à la cour intérieure. Une mezzanine de 20 m² au sol, est actuellement aménagée en chambre. Elle est accessible par un escalier industriel en colimaçon et surplombe élégamment la pièce de vie. Une seconde chambre d'environ 12 m² complète l'espace nuit et peut parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing selon les besoins. La salle d'eau, d'une superficie d'environ 5 m², dispose d'une grande douche, d'une fenêtre assurant un éclairage naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée et de WC intégrés. À l'extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure carrelée d'environ 20 m², totalement à l'abri des regards. Son exposition sud ouest en fait un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales autour d'un barbecue. Une dépendance isolée et chauffée de 16 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Une grande cave de 25 m² est également présente, parfaite pour le stockage, l'aménagement d'une cave à vin ou la création d'un espace convivial supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve installée en décembre 2025. Un thermostat programmable permet de réguler la température de l'ensemble des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrage et la cuisine est équipée avec une cuisson au gaz et une hotte installée. L'environnement est particulièrement agréable grâce à une rue à sens unique, calme et peu passante. Le stationnement est gratuit et facile, directement devant la maison ou à moins de cinquante mètres. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme l'école et le collège situés à environ cinq minutes. La gare de Saint Maurice de Beynost se trouve à cinq minutes en voiture ou à vingt minutes à pied et permet de rejoindre Lyon Part Dieu en seulement quatorze minutes de train. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain sur la commune de MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Idéalement situé dans une ruelle très calme, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, tant pour un investissement locatif que pour un projet de réunification en une habitation principale. Le bien se compose de deux appartements distincts. L'appartement situé en rez-de-chaussée, d'une superficie de 51,8 m², comprend un dégagement, une cuisine, un salon avec placard et cheminée d'ornement, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Il propose un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement situé au 1er étage, d'une superficie de 63,6 m², est accessible par un escalier extérieur. Il se compose d'un dégagement, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc. Il bénéficie d'une grande terrasse et de combles pour stockage, situés au-dessus de la cuisine. Ce deuxième logement est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, un abri de 10 m² est idéal pour du stockage. Un jardin de 106 m² vient parfaire l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable dans un environnement paisible. Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez réunir les deux appartements afin de créer une seule habitation. Ce bien se distingue par son emplacement calme et recherché, sa proximité avec la gare et le centre-ville, sa grande terrasse, son jardin privatif et son fort potentiel d'aménagement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de type 4 et d'une surface de 113 m² sur 2 niveaux exposée ouest avec une belle vue dégagée. Vous bénéficierez de deux places de stationnement et d'une terrasse avec jardin. Elle se compose : - au rdc : une pièce de vie très lumineuse de 54 m², une suite parentale (25 m²), une buanderie et un wc; - à l'étage : 2 chambres d'enfant, une salle d'eau et un wc. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec stores électriques, le chauffage au gaz au sol au rdc et par radiateur à l'étage. Le terrain est piscinable et la maison est raccordée au tout à l'égout. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de lyon' selon le figaro, bénéficie de la proximité avec la part-dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le lycée à trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051500). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nouvelle Exclusivité ORPI à Collonges-au-Mont-d'Or — Maison Pierres Dorées et Rénovation haut de gamme et très faible consommation énergétique. Produit neuf sous garantie décennale des entreprises intervenantes. Une cuisine à hauteur de 10.000 euros est inclue dans le prix, installée avec l'accompagnement d'un architecte. Au cœur du village de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison en pierres dorées a été entièrement repensée avec une exigence rare : matériaux nobles, palette de tons chauds et naturels, finitions soignées — tout dialogue avec la pierre blonde comme si l'un n'allait pas sans l'autre. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à insert. Au rez-de-chaussée, le séjour se projette en un grand volume lumineux, ouvert de plain-pied sur le jardin. La cuisine semi-ouverte s'y intègre avec fluidité, sans cloisonner l'espace. Une suite complète au rez-de-chaussée : idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Une buanderie très pratique complète le bien. À l'étage, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing, dans un esprit cosy et soigné, fidèle aux matériaux choisis pour l'ensemble de la maison. Le jardin, ancré dans le terroir des Pierres Dorées a ce caractère végétal et minéral propre aux Monts d'Or. Espace ultra confidentiel et sans vis à vis. Le terrain est piscinable — une évidence dans ce cadre. Deux places de stationnement sécurisées complètent le tout. Les photos ont été meublées par IA mais les volumes et les prestations n'ont pas été modifiées Le jardin est semé et planté, nous attendons que cela pousse ! Coté scolarité, nous sommes très positionnés avec trois établissements primaires renommés : École publique Monsieur Paul (primaire public, rue de la Mairie) École Jeanne d'Arc (privée catholique, Place de la Mairie) École bilingue Greenfield (maternelle + primaire franco-anglais, rue de la Mairie). Coté transports, Collonges est très bien desservie. Les arrêt de bus de Collonges, et la gare Collonges-Fontaines (TER) permet de rejoindre Lyon Vaise, Perrache et Jean Macé sans voiture et sans embouteillages ! Marché, Commerces, Restaurants et Santé donc facilement accessibles. Une adresse rare, pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. Une visite virtuelle est disponible sur demande Référence agence : 5586.

SOUS OFFRE ACCEPTEE : CD IMMOBILIER SAS vous présente à Couzon au mont d'or, en exclusivité, cette maison pleine de charme des années 30 avec son jardin et sa terrasse. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, crèche et marché dominical, cette maison offre sur 2 niveaux une entrée sur pièce de vie et cuisine attenante, et un wc. À l'étage, trois chambres, dégagement et salle d'eau avec wc. La maison est traversante Est Ouest offrant une très belle luminosité. En sous-sol semi-enterré, une grande cave. La maison bénéficie d'une chaudière Frisquet à ventouse au gaz de ville. Vous serez séduit par le charme des lieux avec ses carreaux de ciment, ses boiseries moulurées, et ses cheminées. À l'ouest, une terrasse sur cuisine permet de profiter des beaux jours, également le jardin, sans vis à vis, entièrement clos de murs en pierres dorées offre de l'espace de stationnement ainsi qu'un garage, et un espace vert entièrement plat. Maison mitoyenne, elle attend une rénovation thermique et une mise au gout du jour avec valorisation de l'ancien. Une superbe vue sur l'église médiévale et son clocher classé, ainsi que la proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles, de la crèche et des transports en commun, sont des atouts incontestable de cette maison. Son zonage au PLUH offre également la possibilité de réaliser une extension, une piscine ou une annexe pour satisfaire vos envies. Contactez Christèle Lehoux Volcoff pour découvrir ce bien sans attendre au 06 08 54 43 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laurence Fey Maillé et Angele immobilier vous présentent en exclusivité, un bien rare sur la commune de Couzon au Mont d'Or à proximité de toutes commodités et de la nature environnante. Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 132 m² habitable, nichée au coeur d'un environnement privilégié et composée comme suit : Dès l'ouverture du portail électrique, vous entrez sur magnifique parcelle aménagée et végétalisée. La maison offre des prestations de qualité. Menuiseries double vitrage, volets électriques programmables, poêle à bois, climatisation, portail electrique, arrosage extérieur par forage, borne de charge électrique. Le rez de chaussée est composé d'une terrasse couverte, d'une entrée principale avec placards, d'une grande chambre parentale avec sa salle de douche, d'une buanderie et d'un atelier. L'étage vous accueille sur une belle pièce séjour, très lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, MO, frigo américain) 2 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et 1 grande salle de douche et un wc séparé complètent le confort de cet étage. Le terrain est entièrement paysagé, végétalisé et agencé : Une sélection d'essences une esthétique soignée, des structures de jeux pour enfants, terrain de pétanque aux normes., chalet de jardin. Différents espaces de détente ont été créés pour profiter de chaque moment de la journée en famille. Située sur la commune recherchée de Couzon-au-Mont-d'Or, vous profitez d'une vie de village authentique tout en restant à proximité immédiate de Lyon (accès rapide via TER ou bus), écoles et centre ville à proximité à pied. Vous souhaitez visiter, alors contactez Laurence FEY MAILLÉ (EI), au 06 27 72 54 27. À bientôt. 1.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 115 m² hors d'eau hors d'air offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 115 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 400 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06. xx67.11xx. 22.11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Située dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied d'environ 94 m², édifiée sur une parcelle de 676 m², offre un beau potentiel. Vous trouverez une entrée, équipée d'un placard, desservant directement la cuisine et le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. L'extérieur, sans vis à vis invite à la détente et à la convivialité, avec la possibilité d'aménager un coin potager. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage permettant du stockage, d'un abri de jardin et d'une cave avec chaufferie. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager la maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.