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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Brézins (38590)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Brézins (38590)
248 000 €

Maison 4 pièces Brézins (38590)

Située à Brézins (38590), cette charmante maison contemporaine neuve de 89 m² sur un terrain de 252 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'une luminosité agréable et de la proximité de diverses commodités telles que commerces et écoles. De plus, cette villa récente construite en 2023 présente des caractéristiques contemporaines recherchées, faisant d'elle une résidence idéale pour une famille à la recherche de confort moderne. Cette propriété moderne s'étendant sur 2 niveaux se compose de 4 pièces incluant un grand salon séjour, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards aménagés, et 2 toilettes. Les atouts majeurs résident dans le chauffage par PAC réversible, les volets roulants électriques, la terrasse extérieure carrelée, ainsi que les garanties associées à une construction neuve. Bénéficiant d'une très basse consommation d'énergie (Maison RT2012), cette maison offre un confort optimal au quotidien, idéal pour profiter pleinement de son nouveau cadre de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BAGUET, Tél. : 07 70 74 42 29, E-mail : sebastien.baguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 521 022 038.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 252 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18

A propos du prix de cette maison

  • 248 000 € (soit 2 787 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1225272
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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