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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Breuillet (91650)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Breuillet (91650)
310 000 €

Maison 4 pièces Breuillet (91650)

Iad France - Jérémy Moulin (06 87 39 94 33) vous propose : Charmante maison achevée en 2019 aux normes RT 2012 à Breuillet, dans un quartier calme et recherché Nichée dans une impasse tranquille, cette maison de 97 m² environ sur une parcelle de 244 m² environ offre le parfait équilibre entre confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC intégré, donnant accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. De là, vous pourrez accéder au garage et à la terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente en plein air. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec dressing, une deuxième salle d'eau et des WC séparés, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Deux places de stationnement supplémentaires ainsi qu'un garage complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un quartier prisé de Breuillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin EI (ID 46859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 244 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 71 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 3 196 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1511367
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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