Iad France - Linda Lauze (06 99 76 71 32) vous propose : Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Cette maison familiale vous attend à Brétigny-sur-Orge. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté située à Brétigny-sur-Orge, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, et à 5 minutes en transport de la gare. Une localisation parfaite pour un quotidien facilité ! En entrant, vous serez accueilli par une petite véranda lumineuse, suivie d’une entrée spacieuse qui dessert un séjour chaleureux donnant accès à une terrasse et à un jardin verdoyant, parfaits pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée, saura satisfaire vos envies culinaires. À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres confortables, une salle d'eau familiale, des toilettes indépendants, ainsi qu’un dressing fonctionnel pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les combles offrent une grande chambre supplémentaire et une pièce palière polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint, selon vos besoins et envies. Le jardin est agrémenté d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et d’un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire. Les plus : - le sous-sol en 2 pièces est très pratique pour du stockage. - une place de stationnement Il faudra prévoir un rafraichissement sur la maison afin de la personnaliser aux goût de la famille. Cette maison est une véritable opportunité à saisir rapidement. N’attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze EI (ID 27291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 110 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.