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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Brassac (81260)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Brassac (81260)
95 000 €
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Maison 4 pièces Brassac (81260)

Nichée au cœur de la charmante commune de Brassac, cette maison de ville de 93,7 m² vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une belle vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, donnant accès à une véranda ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. À l’étage, découvrez deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau et WC. Le deuxième étage est composé d’une troisième chambre supplémentaire, une salle d’eau et un bureau, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou les loisirs. En descendant au rez-de-jardin, vous trouverez un espace pratique avec un établi pour vos projets de bricolage, ainsi qu’une pièce donnant directement sur l’extérieur, idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Cette maison a bénéficié d’une rénovation récente, avec une isolation extérieure refaite en 2021, assurant ainsi une bonne performance énergétique. Le chauffage au fioul, avec possibilité de cumulus de remplacement, et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent un confort optimal toute l’année. Pour couronner le tout, une touche de charme supplémentaire est apportée par le poêle à bois norvégien dans la véranda, ajoutant une ambiance cosy et chaleureuse à votre nouvel espace de vie. Référence agence : 9798.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface carrez : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 1 022 € / m²)
    +5.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 454 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5.56 % (5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : JGEN-FO5-1MS
Claire Canac Immobilier

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