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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Bouniagues (24560)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Bouniagues (24560)
113 000 €

Maison 4 pièces Bouniagues (24560)

Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Bergerac, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et école du village, tout en préservant son intimité. Avec un terrain spacieux et arboré de 3450 m² environ, vous aurez amplement d'espace pour créer votre propre oasis de verdure, idéale pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis et famille. La maison se compose d'une entrée dégagement, d'un salon séjour avec cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage d'environ 27 m² est attenant à la maison, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. À noter que des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, menuiserie, réfection salle d'eau, rafraîchissement intérieur. Cependant, cette maison offre un énorme potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. À visiter rapidement pour découvrir le potentiel de cette maison, son environnement et son espace extérieur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 855048).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 450 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1968
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 113 000 € (soit 1 527 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932812508
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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