Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : - * Tranquillité absolue : * Faites l'expérience d'un cadre de vie paisible, sans le bruit ou l'agitation de la ville. - * Intimité garantie : * Profitez d'une propriété sans vis-à-vis avec un jardin entièrement clôturé. - * Charme historique : * Vivez dans une demeure qui a traversé le temps, bénéficiant d'un cachet unique de 1880 allié à des aménagements modernes. - * Double vitrage : * Maximisez votre confort grâce à une excellente isolation phonique et thermique. - * Espaces verts privés : * Bénéficiez d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente en plein air. Cette maison de village à Bouglainval, préservée avec soin, offre une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant avec poêle à granulés s'ouvre sur une cuisine spacieuse, aménagée et équipée pour vos besoins culinaires. L'étage abrite deux chambres douillettes promettant confort et sérénité. À l'extérieur, un jardin élégamment agencé et un atelier pratique, ainsi qu'un appentis, complètent ce tableau idyllique. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ce bien est parfait pour ceux séduits par le charme de l'ancien et désirant un cadre de vie apaisant. Venez découvrir ce bijou immobilier et succombez à l'ambiance chaleureuse de cette maison de village pleine d'histoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Embrassez l'opportunité de vivre dans un espace où charme traditionnel et confort moderne s'harmonisent parfaitement. - * Surface habitable : * 95 m² - * Nombre de pièces : * 4 - * Chambres : * 2 - * Salle d'eau : * 1 - * Surface du terrain / terrasse : * 290 m² - * Terrasse attenante au séjour * - * Type de bien : * Maison de village - * Période de construction : * 1880 - * Chauffage : * Poêle à granulés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 290 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.