Maison avec terrasse à vendre à Bouglainval (28130)

Située dans un charmant village à seulement 3 km de jouy et saint-piat, cette maison familiale de 1978 vous offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare sncf permettant de rejoindre paris-montparnasse en moins d'une heure est à 5 min en voiture ou 20 min à vélo. Maintenon et son centre-ville dynamique à seulement 5 km ! Les atouts de la maison : surface habitable : 145 m² terrain clos et arboré de 671 m² donnant sur un bois, sans vis-à-vis sous-sol total avec garage, buanderie, nombreux rangements et salle de jeux très bon dpe, double vitrage, isolation extérieure, volets roulants électriques, poêle à granulés raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique rez-de-chaussée : entrée avec placard intégré salon-séjour lumineux de 29 m² avec 2 portes-fenêtres sur terrasse (possibilité d'agrandir à 40 m²) cuisine aménagée et équipée 3 chambres (9,10 et 13 m²) salle de bains + wc séparés étage : grand palier desservant : 2 chambres spacieuses de 15 et 17 m² 1 pièce à terminer de 9 m² (chambre, bureau ou dressing possible) 1 pièce supplémentaire avec arrivées d'eau pour créer une 2ème salle de bains à prévoir : rafraîchissements : 2 vélux à remplacer, modernisation de certaines peintures / sols, salle de bains à remettre au goût du jour. Cadre de vie paisible avec école, garderie, produits locaux et centre de kiné dans le village. Un lieu idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la nature à proximité, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et réserver votre créneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez camille blanc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 794 506 greffe de chartres) 06 50 83 76 63 (réf. 588352 ).

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Longère de charme à Berchères-Saint-Germain Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette authentique longère de caractère datant de 1830, édifiée sur un terrain de 540 m². Elle séduit par son cachet, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison propose 7 pièces sur deux niveaux : 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, une buanderie et un cellier. Le salon avec cheminée insert, la cuisine équipée et le séjour lumineux offrent un confort de vie appréciable. En bon état général, elle dispose d’un chauffage électrique à l’étage et d’une cheminée foyer fermé en rdc. Fibre optique disponible. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, richement planté de nombreux arbres fruitiers et aménagé en permaculture, ainsi qu’une terrasse idéale pour les moments de détente. Un bien authentique et plein de charme, parfait pour les amoureux de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À seulement 10 minutes de Maintenon, cette maison traditionnelle de 1968 est nichée sur les hauteurs de Jouy, au cOEur d’un véritable écrin de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en brique plâtrière avec double cloison, elle offre une qualité de construction rarement rencontrée. IMPORTANT : la dépense d'énergie pour le chauffage (Fioul) s'élève à 2500 € pour 1830 litres (factures à l'appui) Elle est élevée sur un sous-sol total et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger traversant Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : un palier dessert trois chambres, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le sous-sol propose également une cave et un garage équipé d’une fosse pour l’entretien des véhicules, un vrai plus pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique. À l’extérieur, une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis vous attend, avec un four à pain traditionnel, idéal pour les repas conviviaux. Le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1500 m², parfaitement exposé Est-Ouest, garantissant luminosité, calme et intimité. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire une maison à votre image. Proximité immédiate : écoles, commerces, gare. J’ai hâte de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin le govic vous propose : maison de charme rénovée à jouy – 2000 m² de terrain environ – dépendances exceptionnelles coup de coeur assuré pour cette grande maison de campagne alliant le cachet de l’ancien (poutres, volumes) au confort moderne, située dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : À seulement 45 minutes de Paris, Jouy vous offre ce luxe rare de respirer la campagne tout en gardant la capitale à portée de main. Un véritable changement de rythme, sans changer de vie. Sur un magnifique terrain de 1 200 m², découvrez une maison de famille à réinventer, pleine de charme et de potentiel. Ici, chaque pièce n’attend qu’un nouveau chapitre, le vôtre. Au rez-de-chaussée, une entrée qui s’ouvre sur un salon / salle à manger chaleureux avec sa cheminée, deux vastes chambres, une salle de bain, une grande cuisine à repenser selon vos envies, et un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau et un second WC. De quoi imaginer un espace nuit harmonieux pour une grande famille. Et pour compléter l'ensemble, un grand garage accolé avec mezzanine, idéal pour les projets, les rangements… ou les passions qui prennent un peu d'espace. Vous rêvez d’un lieu où créer votre cocon, vos souvenirs, votre histoire ? Cette maison n’est pas juste une rénovation, c’est une belle aventure familiale à façonner. Prêt à lui redonner vie ? À proximité, école maternelle, école primaire et commerce. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin le govic vous propose : maison contemporaine aux normes rt 2012 – alliant confort et fonctionnalité située sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², cette maison d’architecte construite en 2021 allie modernité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet d’accéder à pied aux commerces et aux écoles en 10 minutes, ainsi qu’à la gare (ligne paris-montparnasse / le mans) en 20 minutes, offrant une connectivité optimale. Un espace de vie lumineux et généreux le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d’un plafond cathédrale qui renforce la sensation d’espace et de lumière naturelle. Ce niveau comprend également : - deux chambres (dont une avec dressing), - une salle de bains équipée d’une douche, - une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage dédié au repos se trouve : - deux chambres dont une avec salle d'eau privative - des toilettes indépendantes. Des extérieurs conçus pour le bien-être la propriété dispose d’un garage carrelé, d’une cour d’entrée spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un portail et d’une porte de garage motorisés pour un accès sécurisé et pratique. L’espace extérieur se prolonge par une grande terrasse de 90 m², équipée d’une pergola bioclimatique et d’un jacuzzi, idéale pour profiter d’un cadre ensoleillé et paisible, entouré de végétation. Une opportunité déterminante pour acquérir une résidence alliant performance énergétique, confort et élégance, dans un environnement préservé. Ne loupez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Située dans la commune verdoyante de Jouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la gare accessible à pied, cette élégante maison bourgeoise de 142 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Chartres. Rez-de-jardin : -Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec double porte-fenêtre, balcon privatif et vue dégagée sur l’espace vert -Une cuisine fermée, fonctionnelle -Une salle d’eau avec WC -Un salon lumineux agrémenté d’un foyer ouvert Étage : -Deux chambres supplémentaires -Un bureau -Des combles aménageables offrant un beau potentiel La maison repose sur un sous-sol total avec cave, espaces de stockage et accès direct au jardin. Dépendances : Ces annexes apportent un véritable confort et de nombreuses possibilités d’aménagement : -Un studio attenant à rénover, avec entrée indépendante -Une grande grange avec mezzanine -Un garage avec fosse -Un second garage indépendant -Un atelier à rénover L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 814 m², au calme, avec des annexes à découvrir lors de la visite. Excellente construction – vaste potentiel d’aménagement Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE NOUVEAU EN VENTE SUITE A REFUS DE PRET Située à Jouy, charmante commune très recherchée de la vallée de l'Eure, cette maison individuelle lumineuse des années 1970 vous accueille dans un cadre de vie paisible ! Au cœur de la nature, dans une rue calme, sans nuisance, vous bénéficiez en 15 minutes à pied, des écoles, des commerces de proximité et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement une heure. Un cœur de village très dynamique et apprécié de tous les villageois. Édifiée sur un terrain de 956 m² entièrement clos et arboré, la maison offre une surface habitable de 104 m², baignée de lumière tout au long de la journée, grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition idéale. L'entrée avec placard donne sur un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour de 27 m², agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées cocooning. Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce vers la terrasse, avec une vue dégagée sur la nature, les champs et les bois environnants. Attenante au séjour, la cuisine de 13 m² est entièrement aménagée et équipée, avec coin repas et un accès direct à la terrasse, facilitant les moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, des toilettes indépendants, ainsi qu'une salle de bains à rafraichir. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² au sol, lumineuses avec leurs grands Velux et placards sous pente. En complément, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une partie garage pour 2 voitures minimum, un espace buanderie et des espaces de rangement très pratiques. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Huisseries et portes en PVC double vitrage Volets roulants solaires Chauffage électrique Insert Tout à l'égout Fibre Optique Le tout est édifié sur un terrain de 956 m², arboré et entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, avec sa vue apaisante sur la nature, offre un cadre de vie très apprécié, entre tranquillité et proximité des services. Réserver votre visite pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 592357 ).

Iad france - kévin le govic vous propose : * exceptionnel à jouy * commune très prisée de la vallée de l'eure, à 12 kms de chartres commerces, para-médicaux, écoles et gare pour paris-montparnasse (50 mns de trajet) en quelques mns à pied maison de construction traditionnelle de plain-pied entourée de son parc boisé ! Le portail automatisé vous ouvre les portes de ce paradis : la maison se situe au bout de l'allée au calme, en pleine nature et sans aucun vis à vis. De l'entrée vous accédez à une cuisine dinatoire, au séjour double avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse sud et sa cheminée pour des soirées au coin du feu. Au même niveau vous trouverez 2 chambres dont une donne accès à une grande véranda-jardin d'hiver-bureau. Une salle d'eau et des wc complètent l'ensemble. L'ensemble est à rafraichir et quelques projections d'aménagement virtuel avec une décoration contemporaine vous aideront à vous projeter. Un garage et un carport vous amènent des espaces de stockage. Vous pourrez vous promener dans votre parc privé à l'ombre des arbres centenaires ou profiter de l'espace gazonné à l'abri des regards et en toute quiétude. Possibilité d'agrandir la maison existante. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur cette commune ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Votre futur cocon familial ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : cette ravissante maison familiale de 153 m² des années 2000, érigée sur une parcelle de 680 m². Amoureux de beaux espaces, avec toutes les commodites a pied ? Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous ! Situé à jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), ce bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 35 m² donnant sur une cuisine ouverte, meublée et équipée de plus de 14 m², d'une chambre de 11 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine-buanderie et des wc indépendants. - à l'étage, un palier-couloir dessert une salle d'eau récente de plus de 7 m², des wc indépendants et 4 chambres confortables (12,11, 11 et 17,4 m²), dont la plus grande avec un beau dressing aménagé, côté extérieur, cette accueillante maison familiale, vous séduira par sa terrasse de plus de 50 m², sans vis-à-vis, et son jardin végétalisé c'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Pour conclure la description de cette belle propriété, vous trouverez également présent sur la parcelle, une grande cabane de jardin de plus de 17 m². Idéal pour bricoler ou stocker. Les + de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités à pied - bien habitable de suite sans travaux - beaux volumes avec nombreuses chambres - raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre - pièce de vie équipé d'un joli poêle à granulés ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : d - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.357 euros et 3.189 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 287.500 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 417916sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Située à seulement 10 minutes de Maintenon et à 1h de Paris-Montparnasse en train, cette longère en pierre conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement verdoyant. La maison Il s'agit d'une longère en pierre au style rustique, partiellement rénovée, offrant actuellement 90 m² habitables. Son potentiel est important grâce à des combles aménageables (42 m² habitables loi Carrez) et plusieurs dépendances. Cette maison comprend au RDC : Une jolie pièce à vivre dotée d'une cheminée à bois avec insert, une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque + hotte), une salle d'eau, un WC indépendant et des dépendances attenantes. À l'étage : 4 chambres mansardées, une salle d'eau avec un WC et une grande partie de grenier aménageable La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'huisseries en double vitrage, d'un portail automatique et d'un vidéophone. Dépendances & extérieurs Buanderie, atelier, cellier représentant 42 m² attenants à la maison, Un garage et un atelier indépendant de 36 m², Une terrasse de 77 m², dont 32 m² couverts façon véranda bois, Une cve indépendante, Le terrain de 8 177 m², arboré et en pente est idéal pour profiter d'un cadre naturel. Il dispose d'un puit avec forage. Atouts Maison de caractère en pierre Gros potentiel d'agrandissement avec combles et dépendances Terrain spacieux et verdoyant Confort moderne (gaz de ville, double vitrage, équipements domotiques) Situation idéale : campagne paisible, gare SNCF à proximité pour Paris Prix de vente : 172 500 € FAI Localisation : Pierres (28130) – Eure-et-Loir 161,215 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874.

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Maison de Ville 130 m², située à Pierres, dans un quartier calme ou l' on profite vraiment de la tranquillité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Le séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, la cuisine moderne, les 3 chambres, la salle de bain, les 2 wc et le dressing offrent un confort très appréciable. La maison dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin arboré de 789 m², parfait pour se ressourcer. Une dépendance permet d'aménager un bureau ou un cabinet selon vos besoins. Garage sécurisé + fibre + commodités proches : un vrai équilibre ville / campagne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Pierres, un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 2023, idéalement située à Saint-Piat, un village prisé de la Vallée de l'Eure. À seulement 20 minutes de Chartres et 5 minutes de Maintenon, profitez d'un environnement privilégié avec commerces de proximité, écoles, garderie et restaurant dans le village. La gare SNCF, accessible en quelques minutes, vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Un cadre de vie paisible et pratique : Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec la fibre optique disponible et toutes les commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. L'espace cuisine, prêt à être aménagé selon vos goûts, vous permet de laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Le carrelage moderne et les huisseries gris anthracite ajoutent une touche élégante et contemporaine, idéale pour créer un intérieur chaleureux et tendance. Chambre parentale au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée propose une chambre de plus de 14 m², avec accès direct à la terrasse et salle d'eau privative comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble-vasque et des toilettes. Avec ses 21 m² au total et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour une suite parentale fonctionnelle. Un étage bien agencé offrant : Deux chambres lumineuses de 11 et 14 m², avec parquet stratifié effet bois. Une salle de bains avec toilettes, pratique et moderne. Une grande chambre de 22 m², inondée de lumière grâce à ses trois fenêtres et offrant une superbe vue sur la vallée. Cette pièce spacieuse permet d'aménager facilement un dressing sur mesure. Extérieurs et équipements : Garage attenant pour un véhicule et espace parking devant la maison. Terrain de 809 m² en pente, avec une vue imprenable sur la Vallée de l'Eure. Parfait pour créer un jardin paysager, un espace de loisirs et une terrasse conviviale. Des prestations modernes et garanties : Isolation performante et huisseries en double vitrage pour un confort optimal. Murs en Bio-briques et enduit à la chaux. Tout-à-l'égout et fibre optique déjà en place. Garantie décennale – les avantages d'un bien neuf sans contraintes ! Cette maison est idéale pour une famille ou des seniors à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Un bien rare et personnalisable ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 575410 ).

28130 maintenon maison 180 m² terrain 1100 m² exclusivite mme thirouin patricia 06 82 37 42 58 maison familiale indépendante construite en1986 maintenon centre située à proximité des commerces à pied et à 5 mn en voiture de la gare (50 mn paris montparnasse) proche aussi de grande surface et des écoles et 5 km en bus du lycée à hanches secteur privilégié sans vis à vis calme sans nuisance de route passante le jardin est entretenu tout autour de la maison jardin arboré et clos de grillages et de haies rdc entrée cuisine aménagée et équipée pièce de vie 34 m² avec cheminée bureau / bibliothèque 22 m² 2 chambres 23 / 11 m² dont une avec dressing salle de douche wc séparé 1er étage sol parquet palier desservant 4 chambres 20 / 15 / 14 / 14 m² et salle de bains pièce de rangement wc séparé fenêtres double vitrage volets électriques maison avec terrasse et store 2009 le bien est équipé d'un portail électrique de 2009 radiateur de 2009 sous sol total de 100 m² avec buanderie salle de jeux garage pour 2 voitures atelier porte de garage électrique un grand jardin agréable arboré et fruitier avec des plantations réalisées depuis plus de dix ans abri de jardin 10 m² pour matériel et équipement de jardin et grande serre pour les plantes chauffage électrique tout à l'égout taxe foncière 2100 euros diagnostiques complets septembre 2025 dpe d 202 et b 6 le coût annuel d'énergie 2760 euros à 3734 euros mandat 423219 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 360 000 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Challet, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de Chartres et 25 min de Dreux. Nichée sur un terrain arboré de 764 m² clos, profitez pleinement de l'extérieur avec un jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses et d'un potagé. La maison principale de 126 m², le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et une chambre lumineuse. À l'étage, une vaste pièce polyvalente dessert un bureau, une belle chambre en enfilade avec dressing et une salle de bain avec WC. En plus de la maison principale, une seconde maison vous attend, idéale pour recevoir vos proches ou créer un espace de vie indépendant ou pour une location type Airbnb. Elle propose un bel espace de vie avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, une grande chambre lumineuse avec coin baignoire. Pour compléter ce bien, une dépendance spacieuse avec mezzanine vous permettra de stationner deux véhicules tout en bénéficiant de nombreuses possibilités de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie PIOT, Tél. : 06 62 29 03 79, E-mail : jeanmarie.piot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 522 052 687.

Authenticité, calme et potentiel au rendez-vous Située dans un charmant village avec école et garderie, à seulement 5 km de Maintenon et 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette chaumière pleine de charme d'environ 100 m² vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, communicante avec la pièce de vie pour un esprit très convivial. Un salon-séjour cosy de 28 m² avec insert bois, poutres apparentes et tomettes, idéal pour vos soirées cocooning. Une salle d'eau rénovée récemment et une chambre de 13 m² à terminer (isolation des murs réalisée récemment). Une pièce traversante aménagée en espace de rangement et des toilettes séparés. À l'étage : Un palier distribuant 3 chambres :  • Une chambre indépendante  • Deux autres chambres dont une traversante, avec rangements sous-pente Le bien comprend deux dépendances : une buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 673 m², arboré et joliment agencé avec 2 terrasses, un potager et une serre. Caractéristiques techniques : Assainissement individuel. Pas de gros travaux à prévoir mais une mise au goût du jour. Charme préservé, fort potentiel pour résidence principale ou secondaire ! Localisation idéale : secteur calme, écoles à pied, commerces de Maintenon à proximité, accès rapide à la gare ! Une maison authentique à découvrir sans tarder, pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 588032 ).

Nouveau - a decouvrir sans tarder ! Jolie longère de 175 m², offrant plein d'atouts rare sur le secteur ! Amoureux des vieilles pierres, d'espace, avec toutes les commodites a pied ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant, en plein coeur de maintenon, avec ses commerces, activités, écoles, collège et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), le tout à pied, venez découvrir cette charmante habitation des années 1900, érigée sur une parcelle arborée de plus de 690 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, dont la façade principale est orientée au sud, expose par son caractère et son authenticité. À l'intérieur, les espaces généreux et la multitude de pièces vous permettront une réorganisation en fonction de vos besoins. Passé la porte, c'est une entrée avec un sol recouvert de tomettes anciennes en parfait état, qui vous accueille. Elle dessert au rez-de-chaussée : une cuisine 12 m², un salon-salle à manger de plus de 35 m², deux chambres de 15 m² chacune, deux wc indépendants et d'un espace pouvant être transformé en salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier avec dégagement, deux chambres de 22 et 15 m², deux espaces de plus de 11 m² pouvant servir de bureau, pièce de jeux ou chambres annexes, un couloir avec placards et une salle de bain avec wc. Cette belle habitation lumineuse permet également pour un indépendant d'y créer une activité professionnelle et y recevoir de la clientèle en toute discrétion, sans en perturber l'espace familial (portillon, entrée et pièce séparée). L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin arboré, plat et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. Enfin, pour finir la description de cette belle propriété, vous trouverez également présents sur la parcelle, un appentis, un garage de 18 m², une belle cave voutée, un atelier et une terrasse. Les plus de ce bien : - emplacement et exposition de ce bien - luminosité des pièces - possibilités d'agencement à votre goût - toutes commodités à pied - relié à la fibre et au tout-à-l'égout - jardin clos de murs et sans vis-à-vis une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : d prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 3.250 à 4.450 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 310.000 euros (hors honoraires agence) honoraires agence : 13.000 euros prix avec honoraires agence : 323.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 417279sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À deux pas de la gare, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 76 m² habitables, entièrement rénovée, nichée au sein d'une copropriété sécurisée et offrant une grande terrasse privative de plus de 40 m². Un bien rare en hypercentre avec place de stationnement privative et local technique annexe. Un intérieur repensé avec soin et modernité. Dès l'entrée, l'aménagement a été étudié pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte Chambre avec placard Salle d'eau attenante WC indépendant Accès direct à la terrasse en pierres naturelles, sans entretien : un véritable espace outdoor à personnaliser selon vos envies. À l'étage : Suite parentale élégante avec salle d'eau et WC Pièce palière modulable : espace bureau, chambre d'amis ou salle TV selon vos besoins * Points techniques - Menuiseries double vitrage alu + PVC avec volets roulants - Assainissement collectif conforme - Panneaux photovoltaïques avec revenu sur surplus : env. 200 € / an - Chauffe-eau thermodynamique 300 L - Chauffage : Climatisation réversible avec régulation pièce par pièce Radiateurs électriques NFC à régulation individuelle - Taxe foncière : 1 072 € Un bien économe, confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein en cœur de ville. Visites uniquement sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, place de parking, éclairage des communs, entretient portillon et portail automatique) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf. 931381.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Sublime demeure de caractère à Saint-Martin-de-Nigelles (28130). À 25min de Rambouillet et à 5min de Maintenon, ce véritable bijou et son terrain arboré de 4400 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette propriété de prestige saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces raffinés. Poutres apparentes, tomette au sol, toit de chaume, piscine…Coup de cOEur assuré ! Au rez-de-chaussée, un superbe séjour avec poêle à granulés. Une lumineuse salle à manger de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et de qualité. Une chambre spacieuse de 17 m² et un wc indépendant. À l’étage, un dressing / buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain avec baignoire et wc. Une salle de douche et un wc indépendant. À l’extérieur, un superbe terrain de 4400 m² composé d’un jardin arboré, d’une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, d’un garage, d’un terrain de pétanque, de deux terrasses, d’une superbe piscine. Côté technique, DPE D, maison rénovée, chauffages fioul, cheminée et poêle à granulés, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage renforcé, volets persiennes. Portail électrique. Contactez-moi pour l’organisation d’un visite sur cette belle demeure. 7 / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Très belle maison en centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’impressionnant et magnifique escalier, véritable élément central de cette maison au charme unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie de 30 m² offrant deux espaces bien distincts, le tout ouvert sur la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une grande pièce palière pourra accueillir un joli bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez aussi une belle chambre, une spacieuse salle de bains et des toilettes, l'ensemble étant sublimé par les très belles poutres. Enfin, au dernier niveau, deux charmantes chambres très lumineuses bénéficient chacune d’une double exposition grâce à plusieurs Velux. L’ensemble du bien est équipé de fenêtres récentes en double vitrage et d’une chaudière à condensation très récente, garantissant confort et économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maison Familiale de 210 m² sur un Terrain de 1780 m² à Maintenon Venez découvrir cette superbe maison située à Maintenon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1959, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Actuellement divisée en deux parties de 138 m² et 71 m². Pouvant redevenir une seule et même maison très facilement. La première partie de 138 m² se compose, D'un hall d'entrée avec penderie, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, 3 grandes chambres avec penderies dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, un sous sol comprenant un garage, une grande cave, une pièce de stockage / chaufferie. Un jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La seconde partie de 71 m² se compose, D'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas et buanderie, 2 chambres dont une avec penderies, une salle d'eau avec WC. Un jardin, une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Points forts : Beaux volumes et lumineux DPE D Investissement locatif avec forte demande Possibilité détachement de parcelle 400 m² environ Accès à pieds tous commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse. Accès rapide grands axes Double vitrage aluminium Chaudière gaz 2020 Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Calme et verdure à Maintenon - Gare SNCF, écoles et commerces à pied. Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, située un cadre de vie intimiste et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez espace de vie d'environ 100 m² composé d'une entrée / salon, d'un séjour, d'une cuisine dînatoire aménagée, et d'une salle à manger. Une chambre et un toilette avec point d'eau complètent cette vie de plain pied. À l'étage, un palier faisant office de bureau ou d'espace de détente dessert indépendamment deux belles chambres communicant sur la salle de bain. Vous apprécierez le charme du parquet en bois de chêne. La maison bénéficie d'une terrasse extérieure attenante à l'espace de vie et le jardin arboré offre un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Le grand garage fermé vous permettra de disposer d'un espace de rangement / atelier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Maintenon, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez votre conseillère dès à présent pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Dans le cadre paisible et verdoyant de Houx, à deux pas de Maintenon et d’Épernon (gare pour Paris Montparnasse), laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 1850, rénovée avec soin. Plus de 120 m² habitables vous accueillent avec une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², où charme de l’ancien et confort moderne se mêlent harmonieusement, et une cuisine équipée pensée pour partager des moments conviviaux. À l’étage, mezzanine ouverte sur le séjour, trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant offrent un espace intime et fonctionnel. À l’extérieur, la cour et le jardin paysager créent un écrin de sérénité, idéal pour se détendre ou recevoir. Dépendance et garage complètent ce lieu unique. Venez vite découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin lefevre vous propose : maintenon écoles, commerces et gare à pieds ! Venez découvrir cette maison atypique de 144 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : double entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un patio, une chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie. - a l'étage : un palier dessert trois chambres, un placards / dressing, un wc. Terrasse exposé plein sud, petit coin spa, double dépendances + cave, abri de jardin. Parc paysager plat et clôturé de 1 676 m² très agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 239 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité réalisée en 2022 par des professionnels. Située au cœur d'un village à proximité de la Vallée de l'Eure, à seulement 2km de Saint-piat, 3 km de Jouy, 5 km de Maintenon et à 17 km de Chartres. Cette propriété vous offre confort, espace et prestations haut de gamme. Accès rapide à la gare SNCF, aux commerces, aux écoles et château de Maintenon – Vous bénéficiez d'un accès à Paris-Montparnasse en moins d'1 heure ! Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec grands placards intégrés et une verrière artisanale style Art déco. Une pièce de vie de 76 m², lumineuse et chaleureuse avec un salon cosy, un espace salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central en céramique. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et placard intégré. Une buanderie fonctionnelle de 11 m². Des toilettes séparés avec lave-mains. À l'étage : Une pièce palière de 12 m² aménagée en bureau. Deux superbes suites parentales de 49 m² et 54 m² avec dressing, salles de bains (baignoire, douche et WC) Possibilité de créer une 4ème chambre très facilement dans l'une des suites. Prestations complémentaires : Cave voûtée Robot tondeuse Husqvarna Terrasse en bois exposée plein sud 2 places de stationnement privatives Parcelle de 602 m² entièrement clos de murs et sans vis-à-vis Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage) Isolation complète des murs et toiture Toiture en ardoises Huisseries en double-vitrage, portail électrique, velux et stores électriques, visiophone, fibre optique, tout à l'égout. Un bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou un profil sénior, de confort et de sérénité, dans un environnement recherché à deux pas de la nature et des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 586478 ).