Iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose : Maison traditionnelle et mitoyenne située dans le quartier recherché et paisible des Chênes, offrant un cadre de vie idéal. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel d'environ 110 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle cuisine équipée, 2 pièces polyvalentes pouvant servir de chambres et / ou bureau, une salle d'eau équipée d'une douche et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, deux chambres sous les combles vous offrent un espace intime et chaleureux, agrémenté de nombreux rangements pour optimiser l'organisation de vos affaires. Le rez-de-jardin abrite un séjour lumineux et une salle à manger d'environ 23 m² environ, donnant accès à une terrasse avec toit, idéale pour profiter des douces soirées en extérieur. Un vaste jardin d'environ 300 m² environ, sans vis-à-vis, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous trouverez également une buanderie, un atelier et un garage fermé, offrant des espaces de stockage et de stationnement pratiques. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du tramway, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.