Iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Bellegarde, À l'abris des regards, très belle contemporaine, récente baignée de lumière sur une parcelle arborée, aménagée, sans aucun vis à vis et au calme absolu. Vous trouverez : une entrée, une spacieuse et magnifique pièce de vie de 51 m² environ et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur deux terrasses ensoleillées, une où il fera bon déjeuner et une où vous pourrez prendre le soleil et farniente au bord de la superbe piscine en béton projeté. À l'étage, un pallier, deux chambre avec placards plus une grande chambre de 17 m² environ avec son dressing, une salle de bain et un toilette. De belles prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, baie à galandage, climatisation, alarme. fibre, Un garage -buanderie complétera ce bien. À noter : eau du Baronne pour remplir la piscine et arroser le jardin. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, médecins. Bellegarde est un village prisé, à 20mn de Nimes, 15mn d'Arles et 10mn de la gare TGV. Vous serez séduits par cet environnement si tranquille, par la parfaite alliance entre modernité, confort et quiétude qui en fait un produit rare. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 545 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.