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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Bellegarde (30127)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Bellegarde (30127)
295 000 €
-1.34 %

Maison 4 pièces Bellegarde (30127)

Iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Bellegarde, dans un quartier très recherché et prisé, sans vis vis, à deux pas du centre ville, très jolie maison de plain pied entièrement rénovée accueillant une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse sur laquelle vous pourrez recevoir, vous détendre au soleil tout en profitant du jacuzzi. Vous retrouverez trois chambres, une grande de 17 m² environ avec son dressing et sa terrasse privative, une 2ème autre avec son dressing et une 3ème qui sert aujourd'hui de buanderie mais qui peut redevenir une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. De belles prestations : double vitrage, baie à galandage, climatisation, fibre, cumulus thermodynamique, double génoise, gouttières, portail électrique, toiture neuve. Vous avez la possibilité de rentrer trois voitures à l'intérieur, de faire un car-port ou de créer un grand abris jardin. Bellegarde est un village où vous trouverez tous les commerces de proximité, écoles, collège, crèche, médecins. Vous êtes à 15 mn d'Arles, 25 mn de Nimes, 10mn de la gare TGV. Cette maison est un havre de paix, un petit cocon, à l'abris des regards avec une vue sur la Madonne. Si vous aimez le calme et la sérénité vous serez séduits. Bien rare et prisé qui ne restera pas longtemps sur le marché ! À saisir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 269 m²
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 471 € / m²)
    -1.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.34 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1482711
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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