Iad France - Anne Michoux (06 83 62 48 22) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied niché au cOEur d'un terrain de 1292 m² environ agrémenté d'un puits intégré pour une autonomie en eau. cette maison vous accueille dans une véranda baignée de lumière, promesse de détente et de convivialité tout au long de l'année. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine indépendante fonctionnelle et chaleureuse où préparer vos repas sera un véritable plaisir. L'espace nuit se compose de 2 chambres paisibles, promettant calme et sérénité. La salle d'eau et les wc séparés sont pensés pour votre confort et votre intimité. Laissez libre cours à votre imagination avec le grenier aménageable, offrant un potentiel incroyable pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. La propriété bénéficie également d'une buanderie / cellier, d'un atelier pour laisser s'exprimer vos projets de bricolage. Pour les amateurs de voitures ou ayant besoin s'espace supplémentaire, le double garage indépendant de 50 m² environ représente un atout majeur. Cette maison est équipée pour votre confort d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et réconfortante durant les mois d'hiver, et d'une climatisation réversible pour des intérieurs frais et agréables pendant les chaudes journée d'été. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou simplement pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux EI (ID 32953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 292 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.