Charmante maison avec piscine et dépendance à yzeure idéalement située entre le centre-ville dynamique et la zone commerciale sud de moulins, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. Nichée sur un terrain de 414,00 m², elle se distingue par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, à proximité de tous les services, écoles, collèges et commodités. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : l'entrée lumineuse, dotée de baies vitrées, sert de pièce à vivre avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un séjour spacieux de près de 30 m² donne accès au jardin, et des toilettes ajoutent une touche de praticité. Premier étage : trois chambres, une salle d'eau moderne, et une quatrième pièce adjacente à une chambre actuelle avec balcon. Une cave de 40 m² complète parfaitement ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Dépendance avec piscine : piscine couverte (6,50m x 3,50m) avec nage à contre courant, douche et toilettes. Premier étage aménagé avec mezzanine spacieuse et grande chambre, idéal pour adolescents ou en tant que gîte. Équipements et commodités : fenêtres en double vitrage bois avec volets bois ou persiennes bois. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Jardin clos, terrasse, garage avec porte automatique, puits, grand portail et portillon à commande électrique, abri de jardin. Points forts : cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace extérieur agréable. La dépendance avec piscine constitue un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs en famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854954).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 414 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports