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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Auxerre (89000)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Auxerre (89000)
120 000 €

Maison 4 pièces Auxerre (89000)

AUXERRE maison ancienne de 89 m² sur sous sol complet avec une parcelle de 473 m² arborée, espace terrasse à l’arrière de la maison située dans le quartier Brazza. Quelques marches permettent l’accès à l’entrée qui dessert un toilette, une salle de bain, une cuisine, un salon séjour et un escalier pour accéder à l’étage où l’on trouvera 2 chambres et une partie grenier. Au sous sol une pièce aménagée en chambre, une chaufferie, et un garage complet Cette maison restée dans sa décoration d’époque n’attends plus que vous pour se transformer. Une rénovation complète est à envisager, celle-ci est détaillée dans l’audit qui vous sera présenté avec les informations relatives aux aides de l’état. Un réaménagement des espaces sera à prévoir pour plus de fonctionnalité. Un bien coup de coeur dans lequel vous aurez plaisir à vous installer. Appelez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 473 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 050 et 4 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 441 kWh/m².an 138* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 138 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 348 € / m²)
  • Honoraires : 7000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1509993
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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