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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Audun-le-Roman (54560)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Audun-le-Roman (54560)
310 000 €

Maison 4 pièces Audun-le-Roman (54560)

Maison individuelle 3 chambres, 2 sdb, 2 wc entierement renovee en 2020 sur une parcelle plate de 1101 m² divisible et a batir. Ideal projet bi familial, extension, revente d'une parcelle constructible aux alentours des 100 000 euros. En exclusivité, idéalement située en début d'impasse au calme, à proximités des écoles, transports, commerces et commodités. Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier / foncier accessible facilement pour des campings cars ou camions. Vous tomberez sous le charme de la qualité de la rénovation complète, aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec sdb et wc privatifs, ainsi que d'un espace dressing / bureau le tout sur plus de 24 m²; ainsi que de 2 spacieuses chambres et également d'une belle sdb avec douche à l'italienne et espace buanderie. Côté espace de vie cuisine équipée ouverte. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave de 11 m² et de combles comme espace de rangements. Mode de chauffage et production d'eau électrique + poêle à pellets, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants monobloc. La toiture sera refaite en 2024, isolation intérieure, électricité et sanitaire, réagencement complet de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril caput, tél. : 06 58 76 89 06, e-mail : cyril.caput@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 738 123.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 101 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 3 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1251285
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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