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maison 4 pièces 180 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 4 pièces 180 m² Auch (32000)
169 000 €
-6.63 %

Maison 4 pièces Auch (32000)

Vous rêvez de créer votre propre loft à proximité du centre-ville et des commerces ? Cette ancien local professionnel offre une toile vierge avec de multiples possibilités d'aménagement. Composé de plusieurs plateaux bruts, ce bien présente un potentiel remarquable pour créer un espace de vie moderne et polyvalent. De plus, il est mitoyen d'un seul côté, garantissant une certaine intimité. Vous aurez la liberté de transformer ce lieu en une habitation de type loft, avec ses grands volumes et son ambiance contemporaine, ou bien en une activité professionnelle telle que des bureaux, une salle de sport, ou une activité libérale. Le tout est situé sur une parcelle de terrain d'environ 450 m², offrant la possibilité de créer un parking pour plus de commodité ou bien un jardin / terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. Ce bien est idéal pour : Investir dans un bien ancien avec de beaux volumes, offrant ainsi un espace généreux et lumineux pour exprimer votre créativité et votre style de vie. Profiter d'un bien à réhabiliter entièrement, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace totalement unique et personnalisé. Bénéficier d'un bien atypique, offrant un cadre de vie original et différent, loin des standards traditionnels. Saisir une opportunité de créer un lieu de vie ou de travail adapté à vos besoins et à vos envies, dans un emplacement privilégié près du centre-ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans ce loft plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite de ce bien prometteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 939 € / m²)
    -6.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.63 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2859
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
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