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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Arnouville (95400)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Arnouville (95400)
307 000 €
-4.06 %

Maison 4 pièces Arnouville (95400)

Iad France - Francky Girard (07 68 59 31 42) vous propose : Superbe maison sur Arnouville, d'une superficie de 78 m² environ, accompagnés d’un sous-sol total de 40 m² environ, le tout sur une parcelle de 155 m² environ. L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée, comprenant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagnés de toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le sous-sol offre une possibilité supplémentaire avec la présence d'une troisième chambre, une salle de bain, vous offrant ainsi un espace de vie flexible et fonctionnelle. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de portails électriques sécurisés, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Située dans un secteur calme, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les crèches, les écoles, les collèges et les supermarchés. De plus, la gare de Villiers-le-Bel, Gonesse, Arnouville se trouve à seulement 15 minutes à pied, vous offrant une excellente connectivité avec les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages offerts par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Girard EI (ID 75454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 155 m²
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 307 000 € (soit 3 936 € / m²)
    -4.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.06 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1381274
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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