Vente maison 4 pièces 79 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Oui, cette maison de plain-pied à Saint Louis de Montferrand est faite pour vous ! Edifiée sur une parcelle de 798 m² son charme et sa modernité sauront vous séduire. On profite d'un grand séjour avec cuisine en L (40 m²) qui nous amène directement sur la terrasse et sa piscine. Deux espaces nuits ont été créés avec d'un côté la grande chambre parentale avec dressing, de l'autre côté les deux autres chambres et la salle d'eau. Côté extérieur, tout est pensé pour s'y sentir bien : le jardin, les deux terrasses, la piscine. Et on a même de quoi ranger les outils avec le garage et l'abri de jardin. L'environnement est calme et pratique avec le bus et le pôle santé en moins de 2 minutes à pied et le centre de la commune en 15 minutes de marche. On visite ? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* À saisir ! Maison individuelle à rénover à Ambarès-et-Lagrave ! * Cette maison, idéalement située près des transports, des commodités et des écoles, offre 85 m² bien agencés. Construite en 1960, elle comprend une entrée fermée avec placard et WC, donnant accès à un espace jour lumineux de 30 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec buanderie attenante. Un coin nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Bien que deux chambres soient préservées, des travaux complets sont nécessaires, notamment pour l'électricité, la salle d'eau, la cuisine, le sol et les murs. Des rénovations ont débuté avec une chaudière neuve, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et une belle porte d'entrée. Une terrasse à l'avant et à l'arrière donne sur un jardin ensoleillé clôturé. * Cette maison a un potentiel énorme ! À vous de la transformer en votre havre de paix idéal ! * Référence agence : 341.

Ambarès, proche des commerces et des écoles, cette charmante maison traiditionnelle des années 60 vous offre une cuisine avec son arrière cuisine et cellier, un salon séjour lumineux, une salle à manger ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. Un jardin clos sans vis-à-vis complètent les prestations de ce bien. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À rafraîchir, maison atypique de structure pierre à son origine qui offre une surface habitable de 119 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante où concocter de délicieux repas, un spacieux salon-séjour, coin bureau pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes pour votre commodité. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y installer un coin nuit d'appoint. Ces chambres bénéficient également d'un cabinet de toilette attenant, offrant la possibilité de transformer facilement en une salle d'eau commune. Un espace douche supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage, avec un palier spacieux offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le garage attenant de plus de 30 m², offrant un double accès extérieur et ouvrant la porte à de nombreuses idées d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, piscinable et entièrement sécurisé par un portail électrique Grâce à un chauffe-eau solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie durant les mois ensoleillés, complétées par une chaudière à gaz pour le reste de l'année. Il ne vous reste plus qu'à la visiter et y apporter votre touche de modernité. Référence agence : 379.

Ambarès-et-Lagrave, proche toutes commodités. Cette maison en pierre élevée d'un niveau dispose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la cuisine avec les prestations de l'ancien remis au goût du jour. Son environnement est calme avec un jardin clos avec terrasse et coin barbecue. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ambarès-et-Lagrave (33440), maison T3 à rénover de 67 m², idéal jeune couple, investisseurs, investissement locatif, famille voulant faire une extension ou aménagement sur un terrain de 1050 m², bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Les habitants profiteront également de la proximité de diverses commodités, telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche, facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par son vaste terrain arboré de plus de 1000 m². Les trois places de parking, dont un garage à rénover également, offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 67 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres. Les résidents pourront profiter d'une surface habitable bien agencée, idéale pour une petite famille ou un couple. Les lieux sont lumineux et accueillants, offrant un cadre de vie chaleureux au cœur de la campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 06 84 11 44 43, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191.

Maison à vendre, type individuelle, avec parking extérieur, jardin et garage. Construite dans les années 70, d'une superficie de 120 m². À rénover. Située à ambarès-et-lagrave. Prix demandé : 252 000 eur fai. 4 chambres, 1 salon., 1 salle de bain et un grand salon séjour avec cheminée référence agence : 329.

Saint-Louis-de-Monferrand, découvrez cette maison de type T3 avec un étage dans une résidence sécurisée au calme. avec piscine Elle compend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et 2 chambres à l' étage. Un jardin clos avec une terrasse en bois et 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.