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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Alès (30100)
188 000 €

Maison 4 pièces Alès (30100)

Iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose : Charmante petite maison de 90 m² en r + 1, sise sur une parcelle de 340 m² située dans un secteur calme et agréable non loin du centre ville d'Alès. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce pouvant être utilisée comme salon ou salle de jeux, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, se trouver un WC indépendant ainsi qu'une douche. Vous pourrez profiter d'une cave pour stocker tout le nécessaire extérieur. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour de 37 m² environ avec de belles ouvertures afin de laisser entrer le soleil dans la maison, ainsi qu'une grande chambre avec beaucoup de rangement. Vous trouverez enfin, une salle d'eau avec WC indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un coin pour faire votre potager, agrémenté d'une surface plate pour y recevoir une piscine. Vous bénéficierez également d'un grand carport avec son coin atelier. Le bien est relié au tout à l'égout, et est pourvu du double vitrage, avec un système de chauffage par chaudière au gaz de ville et une climatisation dans le séjour. Possibilité de séparer l'habitation en deux appartements de type T2. N'attendez plus pour visiter cette maison, coup de coeur assurée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne EI (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 2 112 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1485032
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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