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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Alès (30100)
195 000 €
-4.88 %

Maison 4 pièces Alès (30100)

Située dans un quartier calme d'Alès, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de leur nouvelle maison. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, ce qui en fait un emplacement de choix pour la vie quotidienne. Vous cherchez le parfait cocon familial ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 85 m², située dans un quartier paisible, est l'opportunité que vous attendiez. La cuisine et le salon sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les trois chambres spacieuses de la maison offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remise au goût du jour, mais cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos préférences le potentiel est illimité. De plus, il existe un potentiel d'aménagement supplémentaire de 30 m², vous donnant la liberté de créer une pièce additionnelle, un bureau, un espace de loisirs, ou une quatrième chambre, selon vos besoins. Le garage spacieux vous offre la possibilité de garer votre voiture en toute sécurité et constitue également un espace de rangement supplémentaire, ajoutant ainsi une touche pratique à cette charmante maison. Le jardin, agrémenté d'une terrasse spacieuse, est l'endroit idéal pour profiter des barbecues d'été en famille ou entre amis, créant ainsi des moments chaleureux en plein air. Cette maison, est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 06 21 17 36 19, E-mail : marion.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 294 € / m²)
    -4.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.88 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1089418
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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