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maison 4 pièces 166 m2 à vendre à Albon (26140)
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Vente maison 4 pièces 166 m² Albon (26140)
225 000 €
-4.26 %

Maison 4 pièces Albon (26140)

Eécouvrez cette magnifique propriété située au coeur d'Albon, offrant un cadre de vie spacieux et polyvalent. Idéalement répartie sur deux niveaux, cette maison offre un agencement parfait pour répondre à vos besoins. Au premier étage, vous trouverez une maison chaleureuse et accueillante, comprenant trois chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, profitez de l'accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, un vaste garage vous offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'un appartement indépendant avec deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau vous offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu supplémentaire. De plus, une dépendance sur deux niveaux ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement infinies selon vos besoins. Dotée d'un système de chauffage au gaz de ville, cette maison vous assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. De plus, sa proximité avec les sorties d'autoroute et la gare facilite vos déplacements, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la région. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 243 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 355 € / m²)
    -4.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.26 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SR-SVA-53732
Square Habitat Saint Vallier agence immobilière Saint-Vallier (26240)
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