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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Ainay-le-Château (03360)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Ainay-le-Château (03360)
37 000 €
-13.95 %

Maison 4 pièces Ainay-le-Château (03360)

Maison à finir de rénover, au cœur d'Ainay le Château pas loin de la forêt de Tronçais, idéal pour première maison ou investisseur pour de la location longue ou courte durée (Airbnb ) ( possibilité de séparer le bien en deux lots trois entrées en tout). Ce bien se compose d'une cour commune avec abri de voiture privée, d'une cour Muret privé avec une dépendance pour du stockage, au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine avec possibilité d'agrandir (d'ouvrir) sur le salon une salle d'eau d'un toilette séparé, une salle à manger, et d'une chambre à l'étage deux chambres, un toilette avec point d'eau et une buanderie et possibilité d'aménager le grenier au-dessus. Toiture et charpente en très très bon état, possibilité d'installer poêle à bois ou à granulés grâce au conduit déjà présent. Bien à visiter rapidement ! Votre référent : Gaetan MONVOISIN 07 84 14 20 11.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 118 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 118 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 37 000 € (soit 389 € / m²)
    -13.95 %
  • Honoraires : 6000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 406 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.95 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83327823
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