Vente maison 4 pièces 110 m² Agen (47000)

Située en centre ville cette maison de 70 m² entièrement rénovée et bien entretenue allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée suivie d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et toute équipée. Un coin salon convivial et un espace salle à manger. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage une grande suite parentale avec salle de bain / WC et un coin dressing offrent un véritable cocon. Cet espace de vie dispose d'une climatisation réversible installée en 2025. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie cozy proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

AGEN - Idéalement située entre le centre-ville et la zone commerciale, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement recherché, très bien desservi par les bus. Elle se compose de trois pièces principales : une cuisine équipée avec climatisation, un séjour lumineux et deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et un wc. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes : garage spacieux, cave, atelier, buanderie, chaufferie et rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse et d’un magnifique jardin arboré, agréable et intime, avec la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules. Quelques travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, mais cette maison pleine de charme et de caractère représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ! CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 700€ et 3 730€. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 7.50% soit un prix net vendeur de 110 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Située à agen, entre le centre-ville et la zone commerciale, dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison offre un accès rapide aux commerces et services. Elle se compose : - en rez-de-jardin d’un grand garage, d’un atelier et d’une pièce aménagée en chambre / bureau idéale pour un adolescent ou du télé-travail. - à l’étage : entrée, double séjour lumineux donnant sur une véranda très agréable, cuisine séparée et wc. - au dernier niveau : trois chambres et une salle d’eau. Les +: isolation extérieure, chaudière récente, menuiseries pvc et volets roulants électriques. Travaux de rafraîchissement et mise en conformité électrique à prévoir. Jardin à l’avant et à l’arrière. Bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Classe energie : d - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 930€ et 2 670€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.20%, soit un net vendeur de 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .

Cette maison individuelle mitoyenne vous propose environ 99 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Rénovée avec goût, elle offre un intérieur moderne et soigné, ainsi qu'un petit jardin facile d'entretien. Le bien dispose également d'un double garage. En rez-de-chaussée, cette maison vous propose une belle pièce de vie salon séjour lumineux, donnant accès au jardin. Une cuisine séparée moderne et équipée, une chambre et un garage spacieux complètent ce niveau. À l'étage, une belle salle d'eau ainsi que 2 chambres supplémentaires sont disponibles. Au second étage, des combles isolées sont aménageable à votre guise. Confort : double vitrage, chauffe eau thermodynamique Taxe foncière : 1600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.

Agen centre - située dans un secteur recherché d’agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. En rez-de-chaussée : une entrée, un wc et l'accès au garage. 1ᵉʳ étage : pièce de vie et cuisine équipée ouverte. 2ᵉ étage : deux chambres, une salle de bains avec wc. 3ᵉ étage : une chambre mansardée. Classe energie : c - classe climat : c estimation des coût annuels d'énergie entre 1 450 € et 2 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.14 %, soit un net vendeur de 140 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » .

À SAISIR ! Jolie maison sur sous-sol à 20 minutes d'Agen, dotée d'un séjour lumineux prolongé de sa véranda, salle à manger, cuisine, 3 chambres, wc et une salle d'eau. Son joli parc arboré et fleuris est parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un puits avec terrain clos, les peintures et sols sont neufs. Honoraires inclus dans le prix : 8.32%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.