Vente maison 4 pièces 92 m² Agen (47000)

Cette maison individuelle mitoyenne vous propose environ 99 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Rénovée avec goût, elle offre un intérieur moderne et soigné, ainsi qu'un petit jardin facile d'entretien. Le bien dispose également d'un double garage. En rez-de-chaussée, cette maison vous propose une belle pièce de vie salon séjour lumineux, donnant accès au jardin. Une cuisine séparée moderne et équipée, une chambre et un garage spacieux complètent ce niveau. À l'étage, une belle salle d'eau ainsi que 2 chambres supplémentaires sont disponibles. Au second étage, des combles isolées sont aménageable à votre guise. Confort : double vitrage, chauffe eau thermodynamique Taxe foncière : 1600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.

Iad france - méryl chartier vous propose : jolie maison mitoyenne située à agen à 5 min du centre ville rénovée avec de jolies prestations. Sur un terrain de 371 m² le bien se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, garage et cave attenante ainsi qu'une première chambre. Ensuite, au palier supérieur vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée et un wc. Le tout donnant sur une terrasse et un jardin arboré et sans vis à vis. Quelques marches au dessus vous trouverez l'espace nuit comprenant 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un grand rangement. À l'étage des combles sont aménageables de quoi créer de nouveaux espaces (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale). Pompe à chaleur air / eau (production d'eau chaude uniquement) jardin clôturé, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méryl chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir dans un cadre reposant cette belle maison des années 70's avec un grand potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée, Composée à l'origine sur un niveau élevé d'un étage d'une belle pièce à vivre avec ses grandes ouvertures, de trois belles chambres et une salle d'eau avec WC; Après quelques travaux de finitions (cuisine et extérieurs) vous profiterez pleinement du charme de cette bâtisse cossue dans un environnement idéal.

Proche Félix Aunac et Jayan, découvrez cette charmante maison de ville en pierre composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage : deux chambres, wc séparé et salle de bain. Au second, une dernière chambre climatisée avec un grenier. Sans travaux, cette maison dispose également d'une toiture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 7.76%.

Située en périphérie d’Agen, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un coin nuit complète ce niveau, avec une chambre et une salle d’eau donnant un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo. Un espace de stockage sous les combles vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Un bien plein de potentiel, parfait pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Classe Energie : D Classe Climat : B Estimation des coûts annuels d'energie entre 2880 € et 3970€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 7%, le prix net vendeur est de 185 000 €. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite. Sur la commune de foulayronnes à proximité immédiate des commerces et écoles. Attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 102 m², disposant de deux garages et d'un appentis le tout sur un terrain de plus de 800 m². Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 38 m² en triple exposition donc baignée de lumière. Vous bénéficierez également d'une véranda d'environ 22,5 m². De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10,4 m², une deuxième chambre de 10,5 m² et une troisième chambre de 10 m². Une salle de bain de 5 m² avec douche et baignoire et un w. C. Indépendant viennent compléter cette partie nuit. Du dégagement qui dessert la partie nuit, vous accéderez à un garage de 16,5 m² et une buanderie de 7 m². Les combles ont été aménagé en trois pièces 23 m², 22 m² et 28 m² de surface au sol. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un deuxième garage de 17,5 m². - d'un appentis de 17 m². - de la présence d'un jardin arboré. - d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. - d'un terrain entièrement clôturé avec portail. Consommation énergétique : d 157 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 31 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1520 euros et 2130 euros / an. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle. Chaudière gaz au gaz (décembre 2025, bonne isolation des combles et des murs, volets bois. Assainissement par tout à l'égout un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444183 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite sur la commune de bon-encontre à proximité immédiate des commerces et écoles attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison rénovée avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 100 m² et garage de 17 m² le tout sur un terrain de plus de 500 m². Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 32 m² en double exposition donc baignée de lumière. Vous bénéficierez également d'une cuisine séparée d'environ 15 m². De l'entrée vous accéderez à un garage d'environ 17 m². De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 13,7 m², une deuxième chambre de 11,3 m² et une troisième chambre de 11,1 m². Une salle de bain de 5,6 m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'un jardin arboré. - d'un espace de stationnement pouvant accueillir un véhicule. - d'un terrain entièrement clôturé avec portail. Consommation énergétique : c 143 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 29 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1990 euros / an. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle. Chaudière gaz à condensation, très bonne isolation des combles, menuiseries pvc en double vitrage, volets bois assainissement par tout à l'égout un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425688 présenté au prix de 195 000 euros dont 9 285 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 185 715 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à agen (47000) entre palissy et l'école et collège felix aunac, cette maison de 110 m² à améliorer, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun et du centre ville d'agen. Cette maison sur trois niveaux propose au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger, une cuisine, un wc ainsi qu'une court intérieure. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau, une pièce complémentaire de 6 m² et un wc séparé. Enfin, au deuxième étage, une grande chambre spacieuse complète l'espace nuit. Quelques travaux de rénovation sont a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas lozano, tél. : 06 85 88 55 07, e-mail : thomas.lozano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 823456827.

Située dans un environnement résidentiel calme et familial, cette agréable maison plain-pied de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. À seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège, services et transports, elle offre un emplacement idéal pour toute la famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine agrémente harmonieusement l'espace de vie. Le coin nuit propose 3 chambres et une salle d'eau pouvant accueillir famille, invités ou espace bureau selon vos besoins. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Une opportunité rare pour les amoureux des projets, les familles ou les primo-accédants en quête d'un bien à façonner à leurs goûts A découvrir sans tarder !