Vente maison 3 pièces 48 m² Vaux-sur-Mer (17640)

Iad France - Julie Valverdé vous propose : EXCLUSIVITE - Maison rénovée à VAUX-SUR-MER – Proche plage et commerces. À vendre charmante maison d’environ 39 m², située dans une copropriété sécurisée, à seulement 500 m de la plage et 350 m des commerces. Entièrement rénovée, elle est très agréable à vivre et peut aussi bien convenir comme résidence principale que comme maison de vacances. Au rez-de-chaussée : grande cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie, salle d’eau moderne, et WC séparé. À l’étage : une chambre confortable, une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, ainsi qu’un second WC. La maison est en parfait état : huisseries et volets neufs, peintures et plomberie refaites, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour prendre les repas et se détendre au soleil. Une place de parking privative et des places visiteurs complètent le bien. Une belle opportunité à saisir, dans un secteur recherché de Vaux-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaux sur mer, à 400 m plage et 100 m commerces, entre les plages de nauzan et royan-pontaillac, dans une belle résidence en excellent état avec parc paysagé et piscine. Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie villa de vacances. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement avec wc séparé. À l'étage : palier desservant 2 chambres, et salle de bains. Terrasse avec store exposée ouest et jardinet d'angle clos. Parking privé. "une villa agréable dans une résidence très recherchée à deux pas de la plage" référence agence : 6255.

Maison de 41 m² environ de type 2 avec terrasse et parking dans un environnement naturel. Dés l'entrée, vous serez charmé par cette maison très lumineuse avec terrasse privée. Le séjour de plus de 20 m² environ est exposé au sud-ouest côté terrasse, la cuisine, semi-équipée et aménagée, ainsi que des wc avec fenêtre si situent de plain-pied. Un escalier, très confortable, dessert un palier avec placard, la chambre de + de 10 m² et une salle d'eau entièrement rénovée. À noter que toutes les huisseries sont en pvc double-vitrage. Un parking extérieur privé vient compléter ce bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Prix : 198500 euros dont honoraires agence inclus charge acquéreur (inclus). Mandat réf. : 433735anoc pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, anouk chapeau. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e 271 ges : b 10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anouk chapeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 842808255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 620 euros. Anouk chapeau (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 842808255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Orpi Dans un très bel environnement, venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 64 m² offrant au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine, wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau indépendante. Garage privatif. Pas d'extérieur. Petite copropriété en cours de création (35€ / mois). Locataire en place jusqu'au 15 / 11 / 2025. Congé du locataire en cours. Loyer : 600 € + 60 € pour le garage Référence agence : 1869.

Vaux sur mer, proche de pontaillac, venez découvrir cette charmante maison de 26,5 m² offrant, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage une mezzanine mansardée peut faire office d'une deuxième chambre. Terrasse bien exposée avec store bane électrique. Parkings communs dans la résidence. Les travaux de démoussage des toitures et les travaux de ravalement déjà votés et payés. La copropriété offre espace vert et piscine. Vendue avec locataire (650 € / mois). Référence agence : 1995.

SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 100 m du supermarché et du lac, et à proximité immédiate des plages, découvrez cette jolie villa impeccable située dans une résidence sécurisée avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une chambre, ainsi que d'une jolie salle d'eau rénovée avec wc. À l'étage, vous trouverez une chambre avec fenêtre, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store, d'un jardin clos avec cellier, ainsi que d'un parking privatif. Résidence avec faibles charges de copropriété. Idéal pour vos vacances ou pour un pied-à-terre à l'année. Référence agence : 6251.