Vente maison 3 pièces 88 m² Tourbes (34120)

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Tourbes – Maisonnette de type F2 climatisée dans une villa en copropriété, cadre idyllique Situé dans le charmant village recherché de Tourbes, cette maisonnette de type F1 se trouve au sein d’une villa composée de cinq lots, implantée sur un terrain de 1 200 m² offrant un environnement paisible et verdoyant. Ce logement se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux accueille une kitchenette ouverte, aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Cet espace de vie agréable permet de cuisiner tout en profitant de la convivialité du lieu. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, complétée par une salle d’eau avec vasque, douche et toilettes, pour un ensemble harmonieux et pratique au quotidien. L’extérieur offre un véritable atout avec une belle terrasse de 19 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en plein air. Une cave de 5 m² vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement sécurisée est également incluse dans la résidence, garantissant confort et sérénité. La maisonnette est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, ainsi que l’accès à une piscine et à un boulodrome au sein de la copropriété. Le tout est situé dans un environnement calme et sécurisé, avec portail automatisé et terrain clos. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant profiter d’un bon rendement locatif, ou à un primo-accédant en quête d’un pied-à-terre agréable dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 104 m², idéalement située au cœur de Valros, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie confortable en famille. - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un WC indépendant Une pièce polyvalente à aménager (bureau, futur cellier, atelier…) Un grand garage de 39 m², idéal pour stationner ou stocker - Au 1er étage : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux donnant accès au balcon - Au 2e étage : 3 chambres climatisées, avec double vitrage : Une salle d'eau Idéal 1er achat ou investissement locatif Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Léa Valéro vous propose : Élégante Maison de Ville à Pézenas Cette charmante maison de ville est une véritable perle rare située au cOEur de la magnifique ville de Pézenas. Avec ses 68 m², elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'intérieur de la maison se compose d'une grande pièce pouvant servir de buanderie, de chambre ou de bureau. À l'étage vous trouverez une magnifique pièce de vie avec sa cuisine meublée et équipée et son salon cocooning. La chambre se trouve à l'étage supérieur ainsi que la salle de bain et un wc. Un mezzanine vous procure un espace supplémentaire de rangement. La climatisation a été installée à tous les étages. Parkings à proximité. Bien que ne disposant pas d'espaces extérieurs privatifs, vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance animée et conviviale de Pézenas en vous promenant dans ses ruelles pittoresques, en découvrant ses boutiques artisanales, ses cafés et restaurants typiques. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix au sein de la ville. Vous pourrez aisément profiter de toutes les facilités offertes par Pézenas, ville riche en histoire et en culture. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un pied-à-terre dans le sud de la France. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de ville à Pézenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Pézenas, charmante ville chargée d’histoire située au cOEur de l’Hérault, découvrez cette maison lumineuse de 76 m², édifiée sur trois niveaux et en trois faces. Pézenas, connue pour son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, bénéficie d’une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de l’autoroute A75,20 minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports). Cette maison avec beaucoup de charme se compose de deux appartements en duplex entièrement meublés, offrant un excellent potentiel pour un projet d’investissement locatif (rentabilité de 6-7%), pour une résidence principale avec possibilité de rendement complémentaire, ou encore pour une utilisation en tant que maison individuelle familiale. Le premier duplex, d’une surface de 37 m², comprend un séjour lumineux avec espace kitchenette aménagée et équipée, une suite parentale avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, simple vasque et WC. Une cave de 19 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour le rangement ou le stockage. Le second duplex dispose d’un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d’une suite parentale avec espace de rangement et salle d’eau avec douche à l’italienne et simple vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Cette maison, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et fonctionnalité, conviendra aussi bien à un investisseur recherchant une bonne rentabilité locative qu’à une famille souhaitant profiter d’un logement modulable dans un environnement agréable et dynamique. Sa situation idéale, au cOEur de Pézenas, à proximité des grands axes et des plages, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Pézenas, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, et la possibilité d’aménager une seconde chambre au rez-de-chaussée. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au centrede PEZENAS et à proximité de son centre historique, venez découvrir le charme de cette maison de ville idéalement située, à deux pas du parc Sans Souci. Lumineuse et accueillante, elle offre trois chambres, une belle pièce de vie, un vaste garage de 57 m² et une cour intime pour profiter de moments en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.