Vente maison 3 pièces 88 m² Tourbes (34120)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad france - nelly alcover vous propose : cette coquette maison de village parfaitement rénovée de 88 m² environ composée de 3 grandes pièces dont 2 chambres - d'une cour / terrasse végétalisée en rez-de-chaussee. Les amoureux d'histoire, de bâtiments anciens, de pierres de tailles, en recherche d'un bien de caractère avec un extérieur en rez-de-chaussée, de plus au même niveau que la pièce de vie seront séduit par les atouts de cette maison. La pièce de vie fait 35 m² environ avec le coin cuisine. Elle est ajourée par une grande baie qui s'ouvre sur la terrasse de 35 m² environ, avec une jardinière, un espace étendage et une tonnelle. Les chambres de 26 et 20 m² environ sont climatisées. Celle du premier dispose d'une baie et d'un grand balcon où pourront être installés table et chaises. Celle du second est ensoleillée par une fenêtre de toit. La salle d'eau et le wc indépendant se trouvent au 2sd étage. On accède aux étages par un magnifique escalier hélicoïdal en bois massif. Vous apprécierez la vue verdoyante et dégagée de ces 2 niveaux. Des pièces supplémentaires pourront être créées (bureau ou une salle d'eau) profitant d'une exposition nord est, la terrasse est ensoleillée et bénéficie d'un ombrage l'été. Le rez-de-chaussée est tempéré, été comme hiver. Il jouit d'un puits irrigué, décoratif. Ses plus : - meubles : dressing- piano de cuisson - autres mobiliers. - fibre optique - climatisation des 2 chambres - double vitrage - parking non privatif à proximité. Situé à moins de 5 mn de pezenas et de l'a75, tourbes est un village attractif et dynamique avec tous commerces, un centre médical, de nombreuses activités de loisirs et sportives (danse, judo, padle, randonnées, coutures, gym, tennis,. ), ainsi que de nombreux services professionnels. L'école est à 7 mn à pied, cette jolie maison est en parfait état, prête à vivre. Ideale pour un premier achat ou une résidence secondaire ou un investissement locatif très demandé sur tourbes. Chers confrères un travail en inter-agence est le bienvenu, n'hésitez pas. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou pour une découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 88 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr