Vente maison 5 pièces 97 m² Pézenas (34120)

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Pézenas, ville d’art et d’histoire au cOEur de l’Hérault, découvrez cette maison de village lumineuse de 76 m², entièrement rénovée avec soin et vendue meublée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A75 et à environ 20 minutes des plages méditerranéennes. Pézenas séduit par son centre historique animé, ses marchés, ses artisans et sa qualité de vie recherchée entre mer et arrière-pays. Édifiée sur trois niveaux et en trois faces, cette maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif clé en main. La vente meublée permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans travaux ni aménagements supplémentaires. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, un véritable atout en cOEur de village. La maison dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. L’une des suites bénéficie également d’un balcon privatif, offrant un petit espace extérieur agréable. Une troisième chambre complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Les volumes sont optimisés, la luminosité est omniprésente et la rénovation met en valeur le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. Cette maison de village vendue meublée constitue une opportunité rare sur le secteur de Pézenas, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité des grands axes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly alcover vous propose : a tourbes, situé entre montpellier et beziers à moins de 5 mn de pezenas (collèges, lycées et grandes surfaces) ainsi que de l'a75, vous trouverez l'a9 à 10 km et les plages en moins de 30mn. Dans un village historique devenu attractif et dynamique avec tous commerces, un centre médical, de nombreuses activités de loisirs et sportives (danse, judo, padle, randonnées, coutures, gymnastique, tennis,. ), ainsi que de nombreux services professionnels. L'école est à 7 mn à pied. Je vous propose de découvrir cette maison de village de 3 pièces, aux murs en pierres de tailles témoins du passé, d'environ 88 m² en rez-de-chaussée + 2 avec 2 exterieurs. Son agencement est le suivant : - le rez-de-chaussée profite d'une terrasse / cour privative, sécurisée et végétalisée. Elle donne l'accès à une pièce aménagée en coin cuisine dotée d'un piano de cuisson et de placards. L'idéal pour profiter de l'extérieur. L'escalier en bois massif helicoîdal amène au 1er etage où se trouve une pièce très lumineuse qui s'ouvre sur le balcon. Cette pièce dispose d'un meuble dressing modulable et de la climatisation reversible. Ses plus seront une ouverture existante pour votre futur projet, la vue dégagée et verdoyante. Le 3ème etage s'ouvre sur une pièce climatisee ajourée et ensoleillée par une fenêtre de toit. Ce niveau est complété par une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'état général irréprochable permet d'aménager immédiatement dans sa future résidence principale ou secondaire ou de louer. Son confort et ses plus : - entièrement rénovée, il y a plus de 15 ans, par des artisans. - double vitrage - climatisation du 1er et 2ème étage - escalier gain de place - dressing modulable - fibre optique - puits décoratif - vue dégagée et verdoyante - terrasse / cour - balcon. - parkings à proximité non privatif - jardinière les amoureux de maisons anciennes seront charmés. Chers confrères n'hésitez pas pour un travail en inter-agence. Futurs acquéreurs ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi et planifions votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nelly alcover vous propose : a tourbes, dans un village dynamique situé entre beziers et montpellier, où les 1900 habitants profitent de toutes les commodités, d'une proximité des axes routiers a75 - a9 et se rendent en moins de 30 mn à la mer. Située au centre du village, cette maison de village singulière, a un gros potentiel familial. Grâce aux volumes généreux, elle développe 160 m², dispose de 9 pièces dont un appartement t2,2 chambres, un bureau. Elle offre une terrasse et un garage. Il y a plusieurs années, elle a bénéficié de travaux réunissant 2 anciennes maisons pour n'en faire qu'une seule. Les différentes pièces sont réparties sur 3 niveaux, comme suit : - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce aménagée en cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant. - le 1er étage s'ouvre sur la cuisine aux poutres en bois, ajourée par 2 portes fenêtres donnant sur un balcon. Vous apprécierez cuisiner vos petits et grands plats, facilités par son aménagement de qualité et ses équipements. Fini le manque de place pour ranger vos réserves, vos appareils électroménagers. Ils trouveront leur place. Cette pièce est accueillante, libre à vous de prendre vos repas sur le mange-debout ou attablés. Le salon cosy, orné de pierres apparentes où le charme de l'ancien et du moderne opèrent, le rendent chaleureux et paisible. Il conduit à l'espace nuit composé d'une chambre avec une pièce attenante, une salle de bains et un wc. - au 2 ème étage, vous trouverez une chambre et un wc sur le palier ainsi qu'un placard. Une pièce lumineuse donne l'accès à la terrasse exposée plein sud. Sans vis à vis, mesdames ou messieurs, elle sera parfaite pour entretenir votre bronzage tout au long de l'année. Son plus est l'appartement t2 qui compte, une pièce cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Il conviendra à votre adolescent (e), à un jeune adulte ou pour accueillir les amis ou la famille. Ce niveau est idéal pour passer d'agréables moments le garage indépendant répondra à vos attentes pour stationner une voiture ou 2 voitures, des vélos, moto, pour stocker ou bricoler. Son confort, ses plus : - double vitrage - 2 fenêtres de toit avec volets motorisés - 3 salles d'eau / bains avec 3 chauffes-eaux - 4 wc indépendants - store manuel au t2 - 2 compteurs électriques - chaudière fioul collègues professionnels n'hésitez pas, travaillons en inter-agence. Vous portez un intérêt à cette maison, contactez sans attendre la conseillère du village pour faire la découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Aumes – Charmant village de l'arrière-pays méditerranéen Venez découvrir cette jolie maison de village, idéalement implantée en plein cœur d'Aumes, un petit village typique alliant calme et authenticité. Édifiée sur trois niveaux, cette maison a été rénovée avec goût et offre une magnifique vue sur la campagne depuis sa terrasse ensoleillée Au rez-de-chaussée, l'ancien garage de 60 m² a été totalement transformé en un espace habitable indépendant comprenant douche, WC, débarras et une pièce polyvalente pouvant servir de studio, d'accueil pour une grande famille, ou encore de logement à rendement locatif voire d'espace commercial selon vos projets. Le diagnostic énergétique (ancienne lettre G) sera nettement amélioré grâce aux travaux de rénovation récents apportés à ce bien de caractère. Une opportunité rare au cœur d'un village méditerranéen plein de charme, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 5km de pezenas, dans une commune où vous disposez de toutes les commodités, je vous présente, cette maison avec annexes de 245 m², située au centre ville, dans un rue calme. Au rez de chaussée : - 65 m² composés du garage, d'un atelier et une pièce de stockage : parfait pour un bricoleur, artisan… - l'entrée, une buanderie, une salle d'eau, un toilette. Au 1er étage : - 51 m² de pièce de vie : extrêmement lumineuse dotée d'une belle cuisine aménagée… - 1 grande chambre et un dressing à aménager, - 1 toilette et 1 salle de bain. Au 2ème étage : - 1 chambre, - 1 bureau ouvert, qui mène à la terrasse de 34 m², - 1 toilette. La terrasse, exposée sud / est, offre un bel espace intime. Puis, découvrez le bel appartement composé d'un salon / cuisine, un toilette, une grande chambre et une salle d'eau. Idéal pour accueillir votre adolescent, ami ou famille ! De l'espace, du confort, du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra le roy, tél. : 06 68 09 41 37, e-mail : alexandra.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 842 895 534.

Sur la jolie commune de Castelnau de Guers village héraultais proche des plages à 20 mn, et des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75 je vous propose de découvrir cette splendide maison de caractère datant du XVème siècle. Située au cœur du village historique de Castelnau de Guers, cette authentique maison datant du XVème siècle séduira les amoureux de pierres, d'histoire et de panoramas exceptionnels. Élevée sur 4 niveaux, elle offre un cadre de vie unique alliant cachet ancien et volumes chaleureux. Composition : 2 chambres dans le style bois chaleureux et apaisant 1 dressing ou 1 bureau 1 bureau avec vue imprenable sur le massif des Causses et les pré Cévennes, pièce lumineuse et propice à la reflexion 1 grand salon cosy avec poële à bois dans cheminée médiévale, plafond à la française et fenêtres à croisillon Renaissance 1 salle à manger sobre et rustique, propre et fonctionnelle 1 cuisine entièrement équipée avec possibilité d'y manger à deux 2 salles d'eau avec WC Atout rare : une terrasse de 30 m² offrant une vue spectaculaire à 360° sur le plateau des Causses, les toitures voisines et les paysages environnants. Un véritable belvédère privé pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. Pas de garage, mais accès facile et stationnement à seulement 20 mètres. Cette maison datant de la Renaissance, pleine d'âmes conviendra parfaitement pour une résidence principale de charme, une maison secondaire ou un projet locatif dans un cadre authentique et recherché. Un bien rare pour les amateurs d'histoire et de panoramas grandioses. Contact et visites possibles en français, anglais et espagnol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 943386.