Vente maison 3 pièces 82 m² Lézignan-la-Cèbe (34120)

À vendre – Charmante maison de ville à Cazouls d'Hérault Située dans un cadre paisible et intimiste, à proximité de Pézenas et de l'A75, cette maison de ville pleine de charme vous offre un véritable havre de tranquillité. Composée de murs en pierre, cette maison a été soigneusement entretenue et est en excellent état. Elle se répartit sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, un WC séparé. Au premier étage : une belle chambre, une salle d'eau moderne avec WC. Au deuxième étage : une chambre avec accès à une magnifique terrasse intimiste, idéale pour profiter du calme environnant. Venez découvrir cette maison pleine de caractère, à la fois intime et pratique, idéale pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Cazouls d'Hérault ! Référence agence : 292.

Sous offre : située à nizas (34320), charmant village se trouvant entre pézenas et paulhan. Cette maison de village est à proximité d'un parking non couvert et d'un parc où les enfants seront ravis de se retrouver (terrain de tennis, city). Au rez de chaussée, elle dispose d'un garage de 100 m² avec deux entrées distinctes (idéal pour le stockage et / ou réaliser des appartements). À l'étage, cette maison traversante de 94 m² se compose de 5 pièces dont 1 salon de 30 m², 1 cuisine de 10 m², 3 chambres (10 m² / 10 m² / 14 m²), toutes disposant de fenêtres ou portes fenêtres, une autre pièce de 8 m², 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La terrasse de 9 m² se situant au même niveau que la pièce à vivre et la cuisine (accessible par ces deux pièces) est un réel atout. Les combles aménageables de 26 m² offrent également la possibilité de créer un espace supplémentaire, selon vos besoins. Venez vite la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel van-lede, tél. : 06 09 36 18 45, e-mail : muriel.vanlede@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 449 851 591.

Au centre de Pézenas, à deux pas du centre historique, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes. Elle propose trois chambres, une agréable pièce de vie, un vaste garage de 57 m² rare en centre-ville, ainsi qu’une cour intime. Un bien idéal pour profiter du charme de Pézenas tout en bénéficiant d’un confort pratique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement située au coeur du centre historique de pézenas, cette maison de village offre un équilibre harmonieux entre charme de l'ancien et confort contemporain. Lumineuse et agréable à vivre, elle constitue une opportunité recherchée sur le secteur. Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur elle se compose de trois chambres au dernier étage, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc, avec une distribution fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. La pièce de vie au 1 er etage, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. Un balcon intimiste vient compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également un wc, un bureau et une buanderie. La maison a fait l'objet de rénovations significatives : électricité et plomberie refaites, menuiseries en double vitrage, chaudière à condensation, climatisation et isolation refaite, assurant un confort thermique optimal. Un atout particulièrement appréciable en centre-ville : un grand garage, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement. L'accès, plus étroit, conviendra à un véhicule de gabarit standard. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel du bien et de l'adapter aux préférences de ses futurs occupants. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et à la vie culturelle de pézenas, dans un cadre typique et recherché. Une maison de caractère offrant un cadre de vie authentique et un beau potentiel d'évolution. Mandat 448936 (dpe : c/ges : c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1490 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Pézenas, ville d’art et d’histoire au cOEur de l’Hérault, découvrez cette maison de village lumineuse de 76 m², entièrement rénovée avec soin et vendue meublée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A75 et à environ 20 minutes des plages méditerranéennes. Pézenas séduit par son centre historique animé, ses marchés, ses artisans et sa qualité de vie recherchée entre mer et arrière-pays. Édifiée sur trois niveaux et en trois faces, cette maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif clé en main. La vente meublée permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans travaux ni aménagements supplémentaires. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, un véritable atout en cOEur de village. La maison dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. L’une des suites bénéficie également d’un balcon privatif, offrant un petit espace extérieur agréable. Une troisième chambre complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Les volumes sont optimisés, la luminosité est omniprésente et la rénovation met en valeur le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. Cette maison de village vendue meublée constitue une opportunité rare sur le secteur de Pézenas, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité des grands axes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Authentique maison de village à Montagnac - Idéal pour une rénovation créative Construite en 1947, cette maison nécessite quelque travaux de rénovation pour retrouver tout son cachet. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel caché de cette demeure pleine de caractère. Nichée au coeur du village, elle offre un potentiel immense avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les passionnés de rénovation, les amateurs de charme ancien, une grande famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre. Montagnac, avec ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, offrant la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel de la région. La maison se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de 80 m² plus une cave de 14 m². -Un escalier mène au 1er étage, une terrasse donne accès sur une belle cuisine ouverte, une salle à manger / salon très lumineux, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. -2 chambres offrant un confort optimal au quotidien. -Une salle d'eau complète cet étage à rénover. Au 2 ème étages : - 2 autres chambres sont autant d'opportunités de créer des espaces personnalisés et cosy pour chacun des membres de la famille. -Une salle de bain entièrement rénovée complète cet étage. DE PLUS : L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et agréable. À SAVOIR : 1) Une isolation des combles à déjà été réalisée. 2)Des devis ont déjà été fait et sont a votre disposition sur demande. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez la transformer en un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.