Vente maison 3 pièces 77 m² Thorigny (85480)

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement ? Cette maison de bourg de 129 m² habitables saura séduire les amateurs de travaux et de projets personnalisables. Au rez-de-chaussée : chambre de 16 m², salon lumineux de 30 m² avec cheminée, cuisine de 20 m², salle de bains avec WC et cellier attenant à la maison et au garage. À l'étage : un pallier dessert un WC et 3 chambres sur parquet bois dont une de 15.9 m². Son véritable atout : deux grands garages avec portes motorisées, dont un de 65 m² avec hauteur de plafond pour véhicules hauts. Un espace particulièrement adapté à un artisan, une profession indépendante, un entrepreneur ou pour créer un atelier et disposer de stockage. Terrain de 290 m² avec terrasse, préau, stationnement et puits raccordé. Couverture 2025, PAC réversible, chaudière et cuve à fuel neuves, tout-à-l'égout. Un bien lumineux, aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Située sur la commune de Château-Guibert, cette maison située en campagne dans un hameau, vous offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée sur une petit véranda, un couloir qui dessert, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un séjour-salon (avec cheminée foyer ouvert ), et un WC. À l'étage : 3 chambres et un WC. Le sous-sol ajoute une chambre supplémentaire, une pièce carrelée non chauffée, et un espace garage atelier. À l'extérieur : un grand garage d'environ 80 m² ( peut rentrer un camping-car ), une autre dépendance en cabanon d'environ 25 m², le tout sur une parcelle en partie clos et arborée de 999 m². Les Plus : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau, doubles vitrages, volets roulants (électriques ou manuels), fibre internet. Les moins : assainissement individuel non conforme et juste à mettre à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison familiale avec fort potentiel à Château-Guibert Imaginez une maison spacieuse où chaque pièce laisse entrevoir de nouvelles possibilités… Située dans un environnement agréable et recherché de Château-Guibert, cette maison de 129 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet professionnel. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée conviviale pour vos soirées d’hiver. La cuisine indépendante avec rangements offre un espace fonctionnel au quotidien. Un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres confortables et un WC séparé, idéal pour répondre aux besoins d’une famille. Cette maison offre également une véritable opportunité pour les professions libérales, indépendants ou activités mixtes habitation / travail grâce à sa configuration pratique et ses généreux espaces. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, de deux grands garages avec portes motorisées et d’une cave. Côté confort et équipements : Toiture neuve Chaudière fioul récente Climatisation réversible dans le séjour Possibilité d’alimentation par le puits Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de rénovation et de projets de vie ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Les Pineaux (85320), cette charmante maison de 132 m² sur un terrain de 611 m². Proche de la nature, cette propriété bénéficie d'une atmosphère sereine tout en restant accessible aux commodités du village. L'accès par le côté et la terrasse extérieure offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le jardin. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin. Ces aménagements extérieurs offrent un espace supplémentaire ajoutant ainsi de la valeur à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties sur une surface habitable de 132 m². Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette maison offre un agencement confortable pour toute la famille. Parfait pour ceux à la recherche d'une résidence spacieuse dans un environnement calme, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 06 65 08 77 07, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613.

Iad france - mickaël sorin vous propose : 160 m² a renover- fort potentiel- centre de la chaize le vicomte situé en plein coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce duplex d’environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Le bien se compose de deux niveaux d’environ 80 m², permettant de repenser facilement l’organisation des espaces selon votre projet. Agencement actuel rez-de-chaussée : pièce de vie cuisine suite parentale avec salle d’eau buanderie accès direct à un garage privatif d’environ 20 m² à l’étage : 3 chambres salle de bain un espace cuisine pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau les points forts surface habitable d’environ 160 m² volumes intéressants facilitant un réaménagement électricité refaite en 2019 chauffage central au gaz fenêtres double vitrage fibre internet disponible exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité travaux à prévoir des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Potentiel grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien pourrait convenir : à une résidence principale avec travaux, ou à un projet d’investissement avec redistribution des espaces, sous réserve des autorisations administratives. Bien sans terrain, idéal pour un mode de vie sans entretien extérieur. À seulement 8 minutes de la roche-sur-yon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg idéalement située, comprenant au RDC une chambre, une cuisine et un séjour. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le tout complété par un agréable petit jardin. Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.