Immobilier. Notaires® et l’office notarial cagniart et associée vous proposent : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue du bois collon 79390 thenezay - a vendre en immo interactif * dans le village de buzay, fermette, au calme, à 5 mns du centre ville, avec toutes commodités, écoles, services, sans vis-à-vis, avec dépendances. Orientée sud / est, toute en plain-pied avec le grenier en partie aménageable, et, une pièce indépendante avec chauffage / lavabo. La maison de 60 m² habitables + chambre séparée de 14 m², comprend : - cuisine / salle à manger, salon : 38 m² avec poêle à bois et granulés. - chambre : 12,80 m² - salle d’eau / wc : 8,50 m² - chambre indépendante : 14 m² (avec lavabo) chauffage central au fioul et poêle « prototype » bois et granulés, grenier, et, cave attenante. De belles dépendances en pierre comprenant grange / garage sur sol ciment (31 m²), écurie (27,50 m²) divers toits, cour fermée et jardin. L’ensemble offre une jolie simplicité, pratique, à valoriser pour se créer un bel espace de vie une partie des ouvertures est en double vitrage, l’assainissement est à mettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thénezay est une commune rurale attrayante, entre plaine et gâtine, à 40 mns de poitiers (autoroute / aéroport / tgv), dotée de nombreux services à la population : de la crèche halte-garderie (bâtiment communautaire) à un ehpad de 60 places, en passant par des écoles (publique et privée) et un collège à taille humaine (environ 200 élèves). Le tissu industriel et commercial est aussi très présent sur la commune. Une maison de santé vient étoffer l'offre de services. La forêt d'autun et autres chemins permettent de nombreuses randonnées. Un très beau complexe sportif composé d'une salle omnisports, d'un dojo, de 2 terrains de football et de 2 terrains de tennis permet aux jeunes de pratiquer leurs sports favoris. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 68 77 15 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 05 / 06 / 2024 à 19 : 00 au 06 / 06 / 2024 à 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires®. - annonce de l’étude cagniart et associée - notaires à airvault - n° siret : 37801964000010 - immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.