Maison à vendre à Le Chillou (79600)

En exclusivite chez capifrance charmante maison de campagne dans un joli petit village. Cette maison très lumineuse vous accueille dans un vaste séjour avec sa mezzanine suivit d'une cuisine équipée d'une cheminée, une salle d'eau avec toilette complète le rdc. À l'étage, une chambre avec pièce dressing, toilette et lavabo. Vous apprécierez son extérieur entièrement clos et d'une belle dépendance pouvant servir de garage ou d'entrepôt. Un puits complète ce bien. Cette maison est louée à l'année et doit être conservée en investissement locatif, le loyer mensuel est de 340 €. Les + a l'abri des regards, maison lumineuse, le calme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 929869.

Iad france - louis gallard vous propose : à saint-loup-lamairé (à 5 minutes d'airvault), une maison de village à rénover de 186 m² habitable, proche du centre bourg, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un lumineux salon / séjour avec une cheminée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec une pièce d'eau, idéal pour réaliser une suite parentale et une avec un wc attenant, un accès au grenier, potentiellement aménageable, et aux combles. Au sous-sol, on retrouve une salle de réception avec une cheminée ouverte, un grand garage, une cave et la chaufferie / buanderie. Une terrasse, parfaitement exposée, et un abri de jardin complètent cet ensemble sur une jolie parcelle clôturée de 738 m². Côté technique : assainissement raccordé au tout à l'égout. Cette charmante maison familiale située au coeur d'un village pittoresque, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 245 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien goubeau vous propose : saint-loup-lamairé / maison de village d'une surface habitable de 111 m² environ édifiée sur une parcelle de 433 m² environ. Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée, arrière-cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau et un wc. À l'étage un palier vient desservir deux chambres, une salle de bains / wc. À l'extérieur se trouve un préau, une dépendance et une cave. Côté technique : chauffage central avec une chaudière gaz (la citerne à été retiré), huisseries bois simple vitrage et double. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 3 mn de st loup lamaire grande maison familiale. Sur terrain entièrement clos, belle demeure à finir de rénover ! Elle est composée aujourd'hui une grande pièce de vie, une seconde grande pièce pouvant servir de chambre, une future salle d'eau et un futur toilette. Au 1er étage, une grande chambre avec coin dressing, deux autres chambres, une future salle d'eau avec wc et des placards. De nombreuses dépendances dans une belle grange, un garage fermé, des anciennes écuries, un appentis. Les + doubles vitrages pvc, lumière traversante, un puits, le calme ! À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 932709.

Iad France - Kévin Miot vous propose : À 10 minutes d'AIRVAULT, village offrant commerces, écoles et diverses commodités, maison avec dépendances sans vis-à-vis au calme et sans voisin proche. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une pièce de vie de 42 m², une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage un palier dessert deux pièces (chambres) de moins de 9 m² en loi carrez. Ces deux pièces font en surface au sol 10 et 15 m². Par un second accès une suite parentale de 25 m² (chambre et salle de bain avec WC). Coté extérieur, un local avec le nécessaire pour une buanderie avec douche et WC, deux grandes dépendances, une terrasse, un puits et un bois. Double vitrage en partie, chauffage au bois, au pellets et électrique, assainissement individuel. Au milieu d'un jolie terrain de 3638 m², venez profitez de la campagne ou il fait bon à vivre en famille  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison à la campagne ! Vous aimez la campagne, le calme, la vue sur les champs et les bois, ce bien est pour vous ! Vous entrez par une charmante petite véranda baignée de lumière, suivit d'un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine aménagée, un coin réserve, un toilette et une grande salle de bains et douche. Du séjour, vous descendez 3 marches, un salon pouvant être transformé en chambre et une chambre au dessus, la deuxième chambre se trouvant au dessus du séjour. Sur l'extérieur joliment aménagé, une terrasse, un garage fermé et un grand atelier ouvert en partie, une ancienne écurie et des petits toits. Un pré et ses arbres fruitiers agrémente l'endroit ! Les + terrain entièrement clos, jolie vue, le calme ! Venez poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 933221.

Belle propriete avec vue sur le chateau de saint loup lamaire et le village venez vous installer dans cette vaste maison familiale et décorez là à votre goût ! Vous apprécierez ses grands espaces; le rez de jardin est composé d'une vaste entrée, beau séjour avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse de la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette. Au sous-sol, deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier. Cette maison avec vue imprenable sur le village est implantée au milieu d'un beau parc arboré et un verger. La piscine et sa terrasse complètent parfaitement ce bien d'exception ! Les + maison très lumineuse, proche commerces, vie de plain-pied, accès pour personne à mobilité réduite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 892734.

Iad france - steve jaulin vous propose : aubigny (20 minutes de parthenay) maison en pierre de 131 m² habitable comprenant au ré de jardin, une cuisine, un séjour, une arrière cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage un pallier dessert trois chambres. Des dépendances de 80 m² au total, complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 2578 m². Ce bien a rénover, n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Appellez moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce corps de ferme offre un fort potentiel avec de nombreux bâtiments agricoles en bon états. Une belle surface avec plus d'un hectare de terrain cultivable attenant. La maison à la charme d'une bâtisse ancienne offrant de belles possibilités d'aménagement : elle se compose au rez de chaussé d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre un wc, une salle d'eau une arrière cuisine, et deux celliers. À l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Les toitures sont en très bon état, les menuiserie sont en pvc et bois, le chauffage est au fuel, et l'assainissement est individuel un jardin clos et un puits viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 906545.

Venez déposer vos valises dans cette maison familiale située a quelques minutes d' Airvault, ou vous trouverez de nombreux commerces, un pôle santé, dentiste, kiné, écoles,. Elle offre tout le confort dont vous souhaitez. Au rez-de-chaussé, une véranda pour profiter de l'arrière saison, une cuisine très fonctionnelle, un vaste séjour / salon baigné de lumière avec un insert pour vos soirées cocooning, une chambre une salle d'eau, un wc, une cave, un cellier, un garage, une pièce indépendante en continuité de la maison. À l'étage : un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau / WC et un petit grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos idéal pour les enfants ou vos animaux de compagnie. À découvrir sans tardé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 927213.

L’office notarial cagniart et associée, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue du moulin 79600 assais les jumeaux - vente en immo interactif à cerzay, hameau d' assais-les-jumeaux, maison de campagne d'environ 86 m² hab. Sur un joli terrain arboré de 2145 m², en bordure de la dive. La maison est hors zone inondable. Le bien se situe dans un hameau très calme, limite seux-sevres / vienne, à seulement 40 mns de poitiers (tgv, aéroport, autoroute). La maison est habitable en l'état, et, agréable avec un insert dans la pièce de vie, le gros oeuvre est en bon état, l'assainissement autonome est conforme la maison, d'environ 86 m² hab, mitoyenne sur un côté, comprend, en rez de chaussée : pièce de vie avec cheminée / insert : 25 m² salon, sur carrelage ancien peint : 21,60 m² salle de bains et douche, et, wc séparés : 6,60 m² servitude : 11 m² a l'étage : couloir, deux chambres d'environ 10 m² chacune, grenier : 22 m² cellier et garage attenants : 35 m² et 25 m² un très joli terrain arboré qui descend jusqu à la rivière, l'environnement est très calme, agrémenté du chant des nombreux oiseaux. Les superficies sont données à titre indicatif et non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 68 77 15 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 58 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 07 / 07 / 2025 à 14 : 00 au 08 / 07 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cagniart et associée - notaires à airvault - n° siret : 37801964000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Joli terrain au bord du thouet exclusivité capifrance baisse de prix ! Vous aimez le calme, la verdure, la pêche ! Venez découvrir ce grand terrain au bord du thouet pour y passer de bon moment de convivialité ou tout simplement de calme ! Très facilement accessible par un chemin entièrement refait, vous apprécierez la tranquillité ! Venez découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 907235.

Exclusivite capifrance maison bourgeoise et ses dependances baisse de prix ! Au coeur d'un village, avec école, bar restaurant, boulangerie, venez restaurer cette jolie maison de caractère ! Elle vous accueille par une vaste entrée et son majestueux escalier en bois, vous découvrirez ensuite sur son rez de chaussée un beau séjour et sa cheminée, une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, d'un débarras avec douche, deux chambres dont une avec sa salle d'eau équipée d'un wc, un autre débarras et un toilette indépendant. À l'étage, le palier sur parquet dessert trois chambres, une pièce, une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage, un grenier entièrement aménageable ! Vous apprécierez ses dépendances fermées, sa cave et son terrain entièrement clos. Les + exposition sud-est, sans vis à vis, centre bourg a decouvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 924044.

Exclusivite capifrance baisse de prix pour cette jolie petite maison à la campagne ! Venez refaire vivre cette petite maison de 48 m² au sol + grenier à aménager. Les deux pièces sont équipées de cheminées et de fenêtres en pvc dv récentes. Son terrain clos, sa dépendance en bardage bois, son puits et son exposition plein sud lui donne beaucoup de charme ! En plus des travaux de rénovation, il faut prévoir l'installation d'un compteur d'eau et d'un assainissement individuel. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 928344.

Située en plein cœur d'Airvault, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité. Dès l'arrivée, un beau jardin en façade vous accueille, agrémenté d'un élégant perron menant à l'entrée principale. À l'intérieur le charme opère immédiatement, de beau volumes, les parquet d'époque en très bon état, un salon chaleureux, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec un évier en pierre et le fourneau en faïence témoignent du cachet intact de la bâtisse. Trois grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond. Un garage, plusieurs celliers, pas moins de cinq caves voutées, idéales pour le stockage, la conservation du vin ou autre projets. Une dépendance attenante à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio. ) indépendant. Un bien rares, Cette demeure est une véritable page blanche pour les amoureux de belles pierres. Bien plus qu'une maison, c'est une invitation à créer votre propre chapitre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 911347.

En exclusivite chez capifrance à vendre : lot de 2 îles sur la rivière le thouet – votre coin de paradis ! Vous rêvez d'évasion ? Vous en avez assez de la vie citadine ? Voici votre chance de devenir le roi ou la reine des îles ! Oui, vous avez bien lu, deux îles rien que pour vous, au cœur de la magnifique rivière le thouet à airvault, dans les deux-sèvres. Caractéristiques des îles : 2 345 m² environ superficie : suffisamment grande pour organiser des barbecues, des chasses au trésor ou même des soirées karaoké (attention aux grenouilles, elles sont très critiques ! ). Accès : accessible à pied (l'été), barque, kayak ou paddle. Parfait pour éviter les voisins trop bavards ! Écosystème : un véritable havre de paix pour les oiseaux, les écureuils et, qui sait, peut-être même un ou deux pirates en quête de trésors ! Pourquoi acheter ces îles ? Évasion garantie : dites adieu au stress et bonjour à la sérénité. Imaginez-vous siroter un cocktail sur votre propre île, entouré par le doux bruit de l'eau et le chant des oiseaux. Activités : pêche, baignade, pique-nique ou simplement lézarder au soleil. Les possibilités sont infinies ! À decouvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 902875.

Idéal grande famille en campagne, cette maison de caractère à 7km st-varent / airvault vous offre une cuisine ouverte sur véranda, salon, wc, buanderie. Etage : 4 chambres, salle de douche, wc. Diverses dépendances dont pièce de réception ou futur logement, garage, atelier, hangar. Hon. Charge acquéreur 5,76% = 9500€ hors honoraires : 165000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 2830 / 3870€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

En exclusivite chez capifrance maison à 2 mn à pied du centre ville sur un terrain clos ! Aujourd'hui, cette maison vous offre une cuisine aménagée, un salon équipée d'un poêle à granulés, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie. Possibilité de rénover une pièce pour une troisième chambre et un grenier pour une quatrième ! Vous apprécierez également son petit terrain entièrement clos et sans vis à vis. Les + vie à pied, terrain clos, douche et baignoire ! À decouvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 924193.

Exclusivite capifrance grange à aménager avec vue exceptionnelle ! Dans un quartier calme d'airvault, petite ville de caractère, et très proche de ses commerces, venez aménager cette grange avec vue sur les toits de la ville. Exposée plein sud, elle vous offre deux niveaux de 50 m² environ ! La toiture en ardoises, entièrement refaite et isolée, est équipée de vélux et d'un conduit de cheminée pour installer un poêle. Vous apprécierez également son extérieur sans vis à vis ! Deux terrasses avec vue sur la ville ! Ainsi que sa cave voutée et enterrée. Les + exposition sud, proximités commerces et ecoles, parking. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 888902.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Située à cinq minutes de Airvault, Maison à rénover avec grand potentiel Découvrez cette maison individuelle à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 120 m² et un grand terrain de 2500 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. L'intérieur de la maison est à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de vie qui vous correspond parfaitement. Aucune pièce n'est aménagée, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un agencement et une décoration personnalisés. À l'étage, on retrouve trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau à créer. D'autre part, une ancienne bâtisse avec ancien bâtiment agricole est accolée à la maison d'habitation pour vous permettre d’agrandir considérablement la surface habitable et d'avoir un stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse déjà existante, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. De plus, une cave se trouve sous la cuisine. Plusieurs grandes dépendances ainsi qu'un garage avec dalle béton sont présents sur la parcelle. Les plus, secteur très calme à la campagne tout en restant proche de la ville, menuiseries double vitrage et volets PVC, terrain clos et sans vis à vis. Des travaux sont à réaliser et travaux de placo à terminer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à imaginer votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien goubeau vous propose : louin-maison de village d'une surface habitable de 135 m² environ sur un terrain de 691 m² environ exposée sud avec une belle vue dégagée sur la vallée du thouet. Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée, un séjour-salon avec un insert à bois, une chambre, salle d'eau avec wc, arrière-cuisine. À l'étage un couloir vient desservir deux grandes chambres (récemment refaite) et un grenier aménageable. Un garage, un atelier, une cave et une dépendance complètent le bien. Trois parcelles de jardin d'environ 150 m² sont également avec le bien côté technique : huisseries bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage central assuré par une chaudière fuel, insert à bois. Pour les amateurs de pêche, la rivière se trouve à quelques centaines de mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlie Hespel vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Gourgé – Idéal pour Famille Nombreuse Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant de 1900 respire l'authenticité et offre un véritable havre de paix à ses habitants. Disposant d'une surface habitable de 235 m²(maison + gîte), elle est parfaitement entretenue et saura séduire les amoureux de l'ancien et du charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à une cuisine conviviale, une salles à manger où il fera bon se retrouver en famille, une buanderie pratique, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que deux chambres lumineuses et une troisième chambres à l'étage. Dans le gîte ''3 épis'', vous accédez par la cuisine équipée, donnant accès au salon salle à manger, ainsi que la salle d'eau. À l'étage vous disposez de 2 grandes chambres fraîchement rénovées et décorées. le Gîte est vendu meublé et équipé. À l'extérieur, un magnifique terrain de plus d'un hectare entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant, calme et propice à la détente, sur plus de 50m de berge le long du Thouet proche du merveilleux pont romain. Une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ainsi qu'un terrain de pétanque et une marre de pêche. Parmi les équipements, vous pourrez compter sur une cheminée pour des ambiances chaleureuses, une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois pour un confort thermique optimal, et un espace de rangement pratique. La propriété dispose également d'un garage et de places de parking pour faciliter le stationnement. Une piscine, un jardin paysager et un parc arboré viennent parfaire ce cadre idyllique. Située à Gourgé, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une perle rare à visiter sans tarder pour les amateurs de demeures pleines de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Hespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 951074327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : à vendre – domaine de charme de 58 hectares un lieu unique pour vivre, investir ou accueillir ! Gourgé (79) – un emplacement privilégié au coeur de la nature, à proximité des grands sites touristiques : 1h du puy du fou, 1h du futuroscope, 1h15 du marais poitevin, 1h de saumur et 1h30 de la côte vendéenne le domaine de la barre : un écrin d’histoire et de nature offrez-vous un lieu d’exception chargé d’histoire, remontant à l’époque des templiers. Ce vaste domaine de 58 hectares allie patrimoine, sérénité et potentiel de développement. Un site polyvalent et rentable * domaine naturel composé de forêts, étangs, prairies et espaces aménagés * 3 hectares supplémentaires aménageables, notamment pour agrandir le camping. * rentabilité immédiate avec fort potentiel de croissance (événementiel, pêche, écotourisme…) 10 logements au coeur de la nature, allant de 2 à 7 chambres. Une longère de 170 m² (5 chambres, cuisine avec insert, séjour, salle de bain) et un gîte 'le clos des libellules' (jusqu’à 15 pers., 160 m², cheminée, cuisine équipée) idéal pour les événements recevez de 50 à 100 personnes dans un cadre exceptionnel : salle traditionnelle de 100 m² (jusqu’à 70 pers.) yourte moderne 100 m² (chauffée / climatisée, jusqu’à 90 pers.) grange de 450 m² à aménager selon vos projets parfait pour mariages, anniversaires, séminaires, retraites, stages bien-être, etc. Activités et loisirs sur place étang privé de 11 ha : pêche, canoë, pique-niques 2 piscines extérieures mini ferme et aire de jeux pour enfants mini-golf, chapelle historique, ateliers, sentiers de promenade. Un investissement clé en main avec potentiel exceptionnel déjà rentable, ce domaine offre encore de nombreuses possibilités d’expansion, notamment dans l’événementiel et l'activité pêche. Un lieu rarissime à saisir vous cherchez un lieu paisible, inspirant et générateur de revenus ? Le domaine de la barre est fait pour vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de gare avec grand terrain – 159 m² – GOURGÉ (79) Grand terrain attenant pour des chevaux et possibilité de deux logements pour accueillir de la famille ou amis. Vous rêvez d’espace, de cachet et d’un grand terrain pour vos projets de vie ? Cette ancienne maison de gare de 1890, rénovée en 1985, est l’opportunité que vous attendiez. Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un aménagement modulable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux salons, deux cuisines, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse de 25 m², d’un garage et de plusieurs dépendances, parfaits pour donner libre cours à vos idées d’aménagement. En bon état général mais nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre le charme de l’ancien allié à un fort potentiel, avec notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : venez visiter et imaginez dès aujourd’hui la nouvelle histoire que vous pourriez écrire dans cette maison de caractère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Grande maison familiale avec potentiel locatif – 9 pièces, 5 chambres – Gourgé (79) À moins de 10 minutes de Parthenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol aménagé, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Avec ses 9 pièces et ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un revenu locatif indépendant. Elle se compose sur l'espace de vie principal d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda lumineuse, quatre chambres, WC, une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol on trouve une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine complètent l'espace habitables. 100 m² de garage avec fosse de travail pour faire sa mécanique, possibilité de loger trois véhicules, une cave et une chaufferie. Coté technique, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants solaire, chaudière au bois et au fioul, conduit de cheminée. L’agencement des pièces permet une vie confortable et adaptable aux besoins de chacun. Le terrain de 1887 m² est arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et dispose de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ce bien, à la fois spacieux et fonctionnel, vous séduira par son calme, ses possibilités d’aménagement et son potentiel évolutif. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.