Vente maison 6 pièces 182 m² Thénezay (79390)

À seulement 4 km du bourg de Thénezay, dans un environnement calme et verdoyant, cette fermette en pierre rénovée, mitoyenne sur un côté, développe une surface habitable généreuse de 182 m². Elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes remarquables et son cachet préservé. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée de 30 m² (plaque à induction, four), ensuite un WC séparés, une buanderie (9 m²), une salle d'eau (5 m²), puis, de l'autre côté de l'entrée, le coeur de la maison, une magnifique pièce de vie de 48 m² avec plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une belle luminosité. Dans son prolongement, un salon indépendant de 24 m² avec cheminée à foyer fermé et ancien four à pain (condamnés), renforce le caractère authentique du bien. Le salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée de 17 m². À l'étage : Le palier (8 m²) dessert deux pièces avec velux (7 et 8 m²) pouvant être décloisonnées afin de créer une grande chambre (aménagement à finaliser), un couloir (13 m²) distribuant deux chambres (12 et 13 m²) sur parquet avec velux, une salle de bain carrelée (11 m²) avec fenêtre, puis, un WC séparés (2 m²) A l'extérieur : L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 806 m², agrémenté de dépendances. Travaux réalisés : Ravalement de façade (mur piquetté), charpente et couverture récentes 2012, assainissement individuelle conforme. Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou pour un projet de vie au calme, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

À seulement 4 km du bourg de Thénezay, dans un environnement calme et verdoyant, cette fermette en pierre rénovée, mitoyenne sur un côté, développe une surface habitable généreuse de 182 m². Elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes remarquables et son cachet préservé. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée de 30 m² (plaque à induction, four), ensuite un WC séparés, une buanderie (9 m²), une salle d'eau (5 m²), puis, de l'autre côté de l'entrée, le coeur de la maison, une magnifique pièce de vie de 48 m² avec plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une belle luminosité. Dans son prolongement, un salon indépendant de 24 m² avec cheminée à foyer fermé et ancien four à pain (condamnés), renforce le caractère authentique du bien. Le salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée de 17 m². À l'étage : Le palier (8 m²) dessert deux pièces avec velux (7 et 8 m²) pouvant être décloisonnées afin de créer une grande chambre (aménagement à finaliser), un couloir (13 m²) distribuant deux chambres (12 et 13 m²) sur parquet avec velux, une salle de bain carrelée (11 m²) avec fenêtre, puis, un WC séparés (2 m²) A l'extérieur : L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 806 m², agrémenté de dépendances. Travaux réalisés : Ravalement de façade (mur piquetté), charpente et couverture récentes 2012, assainissement individuelle conforme. Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou pour un projet de vie au calme, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad France - Kévin Miot vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison sur sous-sol avec ascenseur et terrain clos à Thénezay Située dans un environnement agréable, calme, a proximité des commerces, commodités et écoles à Thénezay, cette maison sur sous-sol de 106 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien entretenu avec de beaux volumes. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres dont deux disposent d’un point d’eau, une salle de bain avec WC, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. L’ensemble est édifié sur un sous-sol complet avec garage et bénéficie d’un ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 751 m² entièrement clos avec piscine hors sol, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Cette maison, construite en 1965, est en très bon état général et a bénéficié de travaux récents de rénovation. Elle dispose également de la fibre ainsi que du tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système individuel, offrant confort et performance énergétique. Avec ses prestations, son secteur agréable et ses équipements pratiques, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence principale confortable et fonctionnelle. Une maison prête à accueillir vos projets de vie… contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Ensemble de 2 maisons d’habitation et dépendances sur un terrain de 2641 m² – actuellement loué à Thénezay. Possibilité de rassembler les deux logements en une seule grande maison de famille. La première maison, d’une superficie de 112 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chaufferie, ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et un WC. Compris également un double garage et des dépendances offrant des possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. La seconde maison, légèrement plus grande avec ses 117 m² habitables, propose une grande entrée qui mène à un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et baignoire, une chaufferie buanderie et un WC séparé. L’étage se compose d’un couloir desservant trois chambres ainsi qu’un WC. Cette maison dispose également d’un garage et de dépendances. Coté techniques, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul et pour un logement un poêle à bois. Situé dans un secteur calme et accessible, ce bien offre un véritable potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. N’attendez plus pour visiter ce bien unique et découvrir toutes ses possibilités. Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1942585-LS, CHERVES (86170). Au calme, belle demeure du 15ème et 19ème siècle avec nombreuses dépendances sur un terrain arboré de 8386 m². - Actuellement en partie rénovée sur 200 m², elle offre un potentiel de 400 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, grande cuisine aménagée et équipée de 35 m², salle à manger de 25 m², un grande pièce de réception de 60 m², dégagements, deux chambres, un atelier de 20 m² à aménager avec grande baie virée, salle d'eau, toilette séparée et chaufferie. - A l'étage, les combles sont à finir d'aménager afin de créer des chambres et salles d'eau supplémentaires en fonction des besoins (le chauffage y est déjà installé ainsi que les attentes pour salles d'eau et menuiseries avec double vitrage). - Pour compléter l'ensemble vous trouverez également de nombreuses dépendances, granges (115 et 120 m²), garage (22 m²), préau (70 m²), divers toits et remises, four à pain, cave et puits. - L'ensemble de la maison est chauffée par une chaudière à granulés avec silo de 2022, la production d'eau chaude sanitaire est faite par un chauffe-eau thermodynamique de 2022 également. Toutes les huisseries ont été changées et possèdes le double vitrage. - Informations supplémentaires, l'ensemble est relié à un assainissement individuel aux normes, les façades principales sont orientées Sud-Est-Ouest et la taxe foncière pour 2025 était de 1569 euros. -Le bien est situé à 15 min de Vouillé, 25 min de Parthenay, 30 min de Poitiers, (Paris à 1h30 de TGV par la gare de Poitiers). -Plus de photos disponibles sur le site iadfrance. fr Toute la maison : la partie rénovée + les pièces à finir sont chauffées par une chaudière à granulés avec silo (2022), et les radiateurs sont déjà installés. Toutes les huisseries ont été entièrement changées également. La rénovation électrique est en cours mais elle est déjà bien avancée. Ballon thermodynamique installé. Assainissement individuel. Sur un terrain de 8386 m² arboré et sans vis-à-vis ! À tout cela s'ajoute de nombreuses dépendances : granges attenantes à la maison (environ 100 m²) avec deux accès extérieurs, ainsi qu'un grand préau, un hangar, un local, et divers petits toits. Lessiveuse et ancien four à pain. Cave et puits. Si vous recherchez un véritable havre de paix à la campagne, et que vous avez envie de vous investir pour terminer cette belle rénovation, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 187500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Saisissez l’opportunité de découvrir cette charmante maison habitable immédiatement située à Doux dans les Deux Sèvres avec un accès rapide aux commodités à seulement trois minutes en voiture. Vous apprécierez ses 122 m² habitables offrant un confort de vie idéal. Au rez-de-chaussée un vaste séjour avec coin cuisine vous accueille ainsi qu’une buanderie une chaufferie une chambre une salle d’eau et un WC. À l’étage un couloir mène à deux belles chambres un palier et un second WC pour plus de praticité. À l’extérieur vous profitez d’un garage et d’un terrain clos de 1170 m² offrant un bel espace pour vos activités en plein air. La maison est équipée du chauffage au fioul, du double vitrage et bénéficie du raccordement au tout à l’égout pour un confort optimal. Une maison immédiatement habitable qui combine espace luminosité et fonctionnalité l’adresse idéale pour vous installer sans attendre. Contactez-moi pour organiser la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Le charme de l’ancien et le confort du moderne. Située à Chalandray, entre Poitiers et Parthenay, avec un accès rapide à la RN149, venez découvrir cette charmante maison de campagne datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 032 m². Ici, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un grand salon avec toit cathédrale, apportant volume, charme et caractère à l’ensemble. Une arrière-cuisine faisant office de cellier complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un second WC. Toutes les chambres se situent à l’étage, permettant de bien séparer les espaces de vie et l’espace nuit. Un garage attenant offre un beau potentiel d’aménagement et peut facilement être transformé en chambre de plain-pied, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et agréable, parfait pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.