Vente maison 4 pièces 200 m² Cherves (86170)

Iad France - Kévin Miot vous propose : Authenticité, espace et calme à la campagne – Maison 4 pièces à Maillé (86) À Maillé, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 142 m² habitables, pleine de caractère et de potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine avec espace repas, un salon lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l'étage, un grand couloir dessert trois belles chambres, dont une avec dressing. Coté extérieurs vous profiterez d’un joli terrain clos de 4284 m², d’une terrasse agréable, d’une cave et de plusieurs dépendances, idéales pour créer un atelier, un espace de rangement ou même un futur gîte. Coté technique, double vitrage, tout à l'égout, insert bois, chauffages électriques. Les atouts : Environnement calme et campagne Beaux volumes intérieurs Potentiel d’aménagement Charme de l’ancien Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d’espace, de tranquillité et de nature.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : À mi-chemin entre Parthenay et Poitiers : Longère rénovée comprenant : entrée, cuisine aménagée et coin repas, cellier, w.c, un vaste salon-salle à manger. À l'étage : un palier, un couloir, qui dessert 3 belles chambres, un bureau avec fenêtre (style atelier), une grande salle de bains. Terrain devant la maison, avec une grande terrasse, un garage et dépendances. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à maillé (86190), cette grande maison ancienne atypique de 142 m², à rénover, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Avec ses 3 chambres, sa grange de 125 m², pouvant être reliée à la maison, son grand garage ouvert offrent de nombreuses possibilités de rénovation. Le tout est situé sur 4 000 m² de jardin arboré et entretenu. Partie jour en rez-de-chaussée : • cuisine de 30 m² orientée plein sud, dallage pierres au sol, avec accès direct à la terrasse et cheminée avec insert. • salon de 34 m² avec cheminée non fonctionnelle • salle d'eau de 6,50 m² avec wc séparé partie nuit à l'étage : • 3 grandes chambres atypiques de 30 m² avec dressing, 17 m² et 22 m² avec poutres et charpente apparentes extérieur : • terrasse couverte de 21 m² exposée sud • joli jardin arboré et fleuri de 4000 m² • dépendances de 125 m² à rénover pouvant être reliée à la maison par une grande verrière • cave de 25 m² • garage ouvert de 47 m² confort et chauffage : • chauffage électrique • chauffe-eau électrique • cheminée avec insert dans la cuisine entretien : • dpe juin 2025 • assainissement tout-à-l'égout • taxe foncière : 950 € prix : • 194 000€ fai inclus vidéo :? : / /? Igsh%3dmxg3czl4nnnjddj5ea%3d%3d&source=gmail-imap&ust=17611303 92 00 00 00&usg=aovvaw3fzemuz1iejm7bdoa2j9mb les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,86 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle sapin, tél. : 06 63 41 42 61, e-mail : isabelle.sapin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 517674040.