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maison 3 pièces 40 m2 à vendre à Surzur (56450)
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Vente maison 3 pièces 40 m² Surzur (56450)
169 600 €

Maison 3 pièces Surzur (56450)

Entre vannes et muzillac, et à seulement 15 minutes des plages de damgan et sarzeau. Située a quelques pas des commerces, jolie maison en pierre mitoyenne d'un coté avec beau potentiel ! Elle offre aujourd'hui 41 m² habitable avec un pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant à la pièce de vie d'un superficie de 20 m² pourrait être aménagé afin d'agrandir le rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un terrain d'environ 200 m² qui laisse également un potentiel d'agrandissement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Très belle opportunité ! Prix du bien : 169 600 euros prix du bien hors honoraires : 160 000 euros honoraires ttc : 6 % soit 9600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maela vaquette, au 06 19 22 84 05 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maela vaquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983 295 106 r. S.A. C. Vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maela vaquette (ei) agent commercial - numéro rsac : 983 295 106 r. S.A. C. Vannes -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 205 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 600 € (soit 4 240 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 540 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 361555MVAQ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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