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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Soulignonne (17250)

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Vente maison 3 pièces 73 m² Soulignonne (17250)

135 000 €

Maison 3 pièces Soulignonne (17250)

Iad France - Emmanuelle Pellerin (06 66 78 12 39) vous propose : À la recherche d'une maison pleine de potentiel à rénover ? Cette charmante maison des années 50 / 60, d'une superficie de 73 m² environ, est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants passionnés par les projets de rénovation ! Dès l'entrée, découvrez son caractère authentique. La cuisine avec cheminée et insert est idéale pour des repas chaleureux. Elle comprend également un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, une véranda et un cagibi pour le rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un appentis avec un atelier attenant, un abri de jardin et un potager sur un terrain clos de 931 m² environ. L'assainissement individuel est aux normes, offrant tranquillité d'esprit. Actuellement louée jusqu'en janvier 2025, cette maison offre une opportunité d'acquisition dès maintenant. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de remise aux normes, notamment en termes d'isolation, d'électricité et de chauffage, elle possède un énorme potentiel pour créer un chez-soi personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pellerin EI (ID 65700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909322968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 931 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 159 et 1 567 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 et 1 567 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.