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maison 3 pièces 64 m2 à vendre à Semussac (17120)
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Vente maison 3 pièces 64 m² Semussac (17120)
266 800 €
-5.32 %

Maison 3 pièces Semussac (17120)

À Semussac, dans le Sud de la Charente-Maritime. Maison neuve de plain-pied d'une surface d'environ soixante-cinq mètres carrés sur une parcelle entièrement close d'environ trois cent dix-neuf mètres carrés. Elle se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ vingt-cinq mètres carrés baignés de lumières grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur le jardin, avec sa cuisine équipée et aménagée. Elle dispose de deux chambres et d'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Il y a des toilettes indépendantes, un dégagement et un cellier. La maison est très économe, car elle est pourvue d'une pompe à chaleur et d'une bonne isolation. La maison est équipée de doubles vitrages et connectée à la fibre. Le pavillon est relié au tout-à-l'égout et possède un abri de jardin et un potager. Vous pouvez garer deux véhicules.  Vous trouverez tous les commerces et services publics à deux minutes à pied de la maison, les plages se situent à sept kilomètres, Royan à huit kilomètres et l'autoroute à trente kilomètres. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre de belles prestations, et ne nécessite aucuns travaux. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 319 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 55 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 266 800 € (soit 4 169 € / m²)
    -5.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.32 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 101486
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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