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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Sauveterre-de-Guyenne (33540)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Sauveterre-de-Guyenne (33540)
225 000 €
-8.16 %

Maison 3 pièces Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Située dans la charmante commune de Sauveterre-de-Guyenne (33540), cette maison individuelle de 90 m² offre une localisation idéale au cœur d'un village historique de l'entre deux mers. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les résidents pourront profiter d'un agréable cadre de vie avec des commerces, des écoles et des services accessibles à pied. De plus, les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité de sites historiques et touristiques renommés. Cette maison entièrement rénovée en 2008 saura séduire par ses nombreuses caractéristiques. Avec une surface habitable de 90 m², elle propose un agencement fonctionnel avec trois pièces. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable et lumineux. L'intérieur de la maison est complété par un garage, un parking, ainsi qu'un carport, offrant une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs invités. Le jardin clos et sans vis à vis, arboré avec sa pergola et son barbecue invite à la détente et aux repas en plein air. Parfaitement intégrée à son environnement, cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence dans un village dynamique et pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 06 98 23 48 79, E-mail : nelly.guionneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 500 € / m²)
    -8.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.16 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1112254
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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