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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Saint-Martin-la-Plaine (42800)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Saint-Martin-la-Plaine (42800)
150 000 €
-14.29 %

Maison 3 pièces Saint-Martin-la-Plaine (42800)

Nouvelle baisse de prix : cette maison ancienne sur sous-sol complet (soit 120 m² utilisables) est idéalement située sur la commune de st martin la plaine (en limite de rive de gier). Proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, transports, accès autoroute et gare sncf). La vaste parcelle de terrain (avec possibilité de terrasse) et la vue dégagée sans vis à vis sont autant d'atouts. Composition : hall d'entrée + séjour + 2 chambres avec placard + cuisine + salle d'eau. Sous-sol complet avec notamment grande pièce avec fenêtre et accès au niveau principal par escalier intérieur. Places extérieures et abris servant de garage. Fenêtres pvc double vitrage. Décloisonnement possible pour redistribution des pièces. Travaux importants à notamment prévoir : chauffage (possibilité installation pompe à chaleur), isolation sols et murs si besoin, couverture (charpente ok), réfection intérieure. En raison du classement énergétique, de nombreuses aides à la rénovation sont disponibles selon conditions de revenus afin de diminuer considérablement le coût des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe verdonck, tél. : 06 83 49 80 69, e-mail : christophe.verdonck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 910 012 376.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 439 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 768 et 2 392 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 768 et 2 392 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 394 kWh/m².an 106* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 106 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 2 500 € / m²)
    -14.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.29 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1048609
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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