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maison 3 pièces 46 m2 à vendre à Saint-Mars-sur-Colmont (53300)
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Vente maison 3 pièces 46 m² Saint-Mars-sur-Colmont (53300)
38 000 €
-9.52 %

Maison 3 pièces Saint-Mars-sur-Colmont (53300)

Vous recherchez un investissement immobilier prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située dans la charmante commune de Saint Mars sur Colmont. Caractéristiques Principales : Superficie : 46 m² Chambres : 2 Dépendances : 2 petites dépendances Loyer Actuel : 257 euros par mois Description : Cette maison de 46 m² offre un espace confortable et fonctionnel, comprenant deux chambres pour accueillir vos locataires. De plus, deux petites dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagements futurs. Idéal pour les Investisseurs : Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers. Actuellement louée à 257 euros par mois, elle génère déjà un flux de trésorerie positif. Son emplacement dans la commune recherchée de Saint Mars sur Colmont en fait un choix stratégique pour ceux qui souhaitent profiter d'une rentabilité stable. Localisation : La commune de Saint Mars sur Colmont offre un cadre paisible et pittoresque, tout en étant proche des commodités essentielles. Les services locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait une destination attrayante pour les locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 92 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 399 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 38 000 € (soit 826 € / m²)
    -9.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.52 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1003418
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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