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maison 3 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)

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Vente maison 3 pièces 98 m² Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)

118 000 €

Maison 3 pièces Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Vous rêvez d'une charmante maison au coeur de la campagne proche des bois et éloignée des grands axes ? Venez vite la découvrir ! Entièrement aménagée de rez de chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine salle à manger équipée récente (four, plaque, évier et placards de rangement avec grand plan de travail) avec chauffage insert à bois. Un salon, une salle de bain, un WC et deux chambres dont une a finir de plaquer / isoler et aménager. L'extérieur, clos et arboré sur 1500 m² est composé de plusieurs zone de farniente et de détente tout autour de la maison. Attenante à la maison, une dépendance avec accès au grenier de la maison vous donne la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Pour les informations techniques : Toiture en bon état, une partie a été rénovée il y a 2 ans. Combles isolés en laine de verre. Murs doublés brique. Ouvertures en double vitrage récentes. Volets roulants électriques solaires. Chauffage par insert bois et chauffages électriques en appoint. Electricité refaite à neuf. Assainissement individuel aux normes (installé il y a deux ans). Une charmante maison, proche de Aulnay à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 506 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.