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maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Saint-Maixant (33490)
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Vente maison 3 pièces 67 m² Saint-Maixant (33490)
231 125 €
-10.42 %

Maison 3 pièces Saint-Maixant (33490)

Cette charmante maison neuve avec un terrain de 254 m², offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 30 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Langon. Caractéristiques : - Superficie : 67 m² - Superficie du terrain : 254 m² - Parfait pour premier achat - 2 chambres lumineuses dont une avec dressing - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Salon lumineux - Salle de bain moderne - Jardin privatif et aménageable selon vos envies Situation : La maison est idéalement située, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. C'est un équilibre parfait entre la tranquilité de la campagne et la proximité des grandes villes. Vous pourrez profiter de la vie urbaine de Bordeaux tout en bénéficiant de la sérénité de Langon, à seulement 10 minutes en voiture. Prix : Contactez-nous pour plus d'informations sur le prix et les modalités de vente. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 38 82 76 06 ou par e-mail à claire.salesses@eraimmo.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un cadre de vie idéal près de Langon. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 254 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 231 125 € (soit 3 450 € / m²)
    -10.42 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.42 % (-26 875 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3317
ERA IMMOBILIER ANDERNOS agence immobilière Andernos-les-Bains (33510)
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