Vente maison 3 pièces 64 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située sur la côte Est de l'île d'Oléron, dans un village typique à seulement 2,5 km de la magnifique plage de la Gautrelle et à 3 km de "la capitale" Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison bien entretenue d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier À l'étage : d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un bien idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année, alliant authenticité oléronaise et proximité des commodités et des plages. Référence agence : 482.

Dernières opportunités – livraison été 2026 : • Maisons neuves de 2 à 3 chambres (38 à 92 m²) • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès l’été 2026 Visitez dès maintenant la maison témoin décorée, en ligne ou sur rendez-vous. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main, offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare, entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commerces, cette maison à rénover comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Indépendant un chai de 18 m² env. Joli jardin au calme sans vis à vis.

Iad france - alexandre darbon vous propose : exclusivité – investissement locatif à saisir saint-georges d’oléron – centre-bourg maison de 77 m² divisée en 2 logements indépendants idéalement située en plein coeur de saint-georges d’oléron, à deux pas de la place de l'église et de ses commodités, cette maison à étage de 77 m² divisée en deux logements d’environ 38,5 m² chacun, représente une opportunité rare pour un investissement locatif sur l’île. Chaque logement est agencé de la manière suivante : - pièce de vie avec espace cuisine - salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée - étage : 1 chambre + 1 bureau - box privatif d’environ 8,5 m², idéal pour du stockage ou du matériel de saison côté état : - le premier logement nécessite une rénovation complète, parfait pour créer de la valeur ajoutée. - le second logement est en bon état général. Besoin d'être isolé pour être loué par la suite. Situation locative : - un seul logement est actuellement loué (480 € hc). - le second sera libre en mars 2026, offrant la possibilité de travaux, avant d'être reloué ou optimiser. Avec sa situation centrale, la demande locative élevée à l’année comme en saison et le potentiel d’amélioration du bien, cet ensemble constitue une réelle opportunité d’investissement sur l’île d’oléron. Un emplacement stratégique, deux logements indépendants, et un potentiel de rentabilité à développer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 486 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Petite maison de 29 m² loi Carrez, à proximité de la plage (200 mètres) composée d'une entrée desservant une salle de douche avec toilette, une chambre et une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée récente, une mezzanine servant de couchage à l'étage de 10 m², une terrasse, et un cellier attenant servant de buanderie et rangement, une place de parking. Pas de travaux à prévoir, pour information la cuisine et salle de douche ont été refaites récemment. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Maison à vendre à Chaucre, au coeur du hameau. Cette maison de pays édifiée sur une parcelle de 165 m² close se compose comme suit : une véranda, un salon / séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, wc, débarras. Un local à vélos, un atelier, une cour arborée complètent cette prestation. Travaux de rénovation à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cote ouest, située dans un environnement calme, à proximité des plages et d'un marché estival, venez decouvrir cette maison independante comprenant un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre de plain pied, une salle d'eau, un coin couchage en mezzanine, une cour exterieur ainsi qu'une place de parking. À visiter rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À deux pas du marché et des commodités, une maison en bon état offrant séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Jardin au calme cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

St georges d'oleron - typique maison de bourg proche du marché et autres commerces, à 4 km des pages cote ouest ou est. L'habitation à rafraichir se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et buanderie. La cour de 40 m² est entièrement close et ensoleillée. Référence agence : 8819.