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maison 3 pièces 59 m2 à vendre à Saint-Août (36120)
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Vente maison 3 pièces 59 m² Saint-Août (36120)
79 000 €

Maison 3 pièces Saint-Août (36120)

Idéal premier achat ou investisseur, cette maison de village est faite pour vous ! Entièrement à rénover, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger / salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des persiennes en fer. Chauffage central au gaz (citerne) avec une chaudière à condensation récente. Le grenier, actuellement accessible par un escalier extérieur, agrandira votre surface habitable une fois les travaux de rénovation effectués. Attenantes à la maison des dépendances, toujours utiles pour le stockage ou pour agrandir la partie habitation. Un terrain d'une superficie d'environ 3330 m² clôturé et arboré est constructible. Vous l'aurez compris, de multiples possibilités s'offrent à vous, avec ce bien situé en plein coeur du village de saint-août, avec toutes les commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia marsaleix, tél. : 06 59 09 28 69, e-mail : katia.marsaleix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 908840911.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 330 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 407 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 79 000 € (soit 1 339 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1226850
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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