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maison 3 pièces 93 m2 à vendre à Sabadel-Lauzès (46360)
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Vente maison 3 pièces 93 m² Sabadel-Lauzès (46360)
199 000 €

Maison 3 pièces Sabadel-Lauzès (46360)

Située entre Cahors et Figeac, en bout d'impasse dans un hameau paisible. La maison et la grange se situent sur un terrain clôturé et entretenu de plus de 590 m²; vous bénéficierez d'une parcelle boisée naturelle de plus de 1500 m² à proximité. Vous apprécierez la qualité de cette rénovation récente de 2022 ainsi que les pièces lumineuses. Rénovation portant sur l'isolation intérieure des murs et combles, l'électricité, la cuisine, salle de bain, sols des chambres. Arrivée sur une terrasse en pierre, cette maison se compose d'un salon-salle à manger spacieux avec sa cuisinière à bois, cuisine avec cellier buanderie attenant, salle de bain, deux chambres, wc séparés. La grange se compose de deux niveaux d'environ 20 m² chacun. Faible taxe foncière : 439€ - Maison raccordée à la Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 104 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 140 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1273727
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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