Iad France - Daniel Costa (06 43 42 67 51) vous propose : En Exclusivité ! Magnifique Maison Mitoyenne de 69 m² avec Vue Imprenable sur le Golf Je suis ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située dans une résidence fermée, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue exceptionnelle sur le golf. D'une superficie généreuse de 69 m², cette propriété bien entretenue propose un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Caractéristiques principales : Surface : 69 m² Terrain : 500 m² Chambres : 2 Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle Garage : Indépendant pour un stationnement sécurisé Jardin : Agrémenté d'un jacuzzi offrant détente et relaxation Vue : Panoramique sur le golf Description détaillée : L'intérieur de la maison se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés. La salle d'eau, au design contemporain, ajoute une touche d'élégance à la propriété. La cuisine, aménagée avec goût, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Le salon lumineux et accueillant est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le point fort de cette propriété réside dans son jardin privatif, où un jacuzzi a été astucieusement installé pour profiter de moments de détente tout en admirant la vue imprenable sur le golf. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison a été méticuleusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Localisation : La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Les amateurs de golf seront comblés par la vue directe sur le parcours depuis leur propre jardin. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle alliant confort, modernité et vue panoramique sur le golf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa EI (ID 32184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 290 et 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.