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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à Rochechouart (87600)
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Vente maison 3 pièces 66 m² Rochechouart (87600)
48 000 €

Maison 3 pièces Rochechouart (87600)

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Maison à réhabiliter avec potentiel de transformation Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Rochechouart, cette maison de 66 m² offre un projet passionnant de rénovation pour les amateurs de bricolage et d'espace extérieur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 66 m² Terrain non attenant : 684 m² en face de la maison Garage, petite cour et terrasse Rez-de-chaussée : Cuisine avec salle à manger, salle d'eau, WC indépendant, accès au garage depuis la cour. Étage : Chambre avec terrasse, seconde chambre avec possibilité de division en deux ou transformation en salon. Aménagements possibles : Terrain en face de la maison : Abri pouvant servir de second garage, offrant des possibilités d'agrandissement. Projets envisageables : Transformer le garage en salon pour optimiser l'espace. Points forts : Emplacement idéal : À 2 minutes à pied du centre-ville de Rochechouart. Potentiel de personnalisation : Possibilité de créer un espace selon vos besoins et préférences. Surface totale exploitable : Maison, cour, terrasse et terrain offrent une variété d'options. Travaux à prévoir : La propriété nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 684 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 176 et 1 592 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 176 et 1 592 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 48 000 € (soit 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1474660
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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