Iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : Charme et Douceur de Vivre : Maison de 3 Pièces à Quiberon ! Bienvenue à Quiberon, où la mer chuchote des histoires d'autrefois et où chaque jour est une invitation à la détente. Découvrez cette maison de 37 m² environ, récemment rénovée, située à quelques pas seulement de l'océan et des sentiers côtiers sauvages de la presqu'île. La rénovation de 2020 a su préserver le charme authentique tout en apportant confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie vous accueille, alliant une cuisine aménagée où chaque repas se prépare avec vue sur le jardin, à un salon où les moments de détente se partagent en toute convivialité. La praticité est au rendez-vous avec un WC indépendant. L'escalier vous mène à l'étage, où un palier astucieux dessert deux chambres douillettes et une salle d'eau contemporaine avec douche et WC. À l'extérieur, une belle terrasse se révèle être le cOEur de la maison, offrant un espace extérieur privé pour savourer la douceur des journées ensoleillées. C'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : à distance de marche, les commerces locaux et les plages de sable vous attendent pour une vie où tout se fait à pied. Et pour parfaire ce tableau, une place de stationnement privée vous est dédiée, ajoutant une note de confort à ce cadre de vie exceptionnel. Cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est une promesse de souvenirs inoubliables. Pour ceux qui rêvent d'un quotidien où qualité de vie rime avec nature et accessibilité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 32 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.