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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Puisseguin (33570)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Puisseguin (33570)
128 000 €

Maison 3 pièces Puisseguin (33570)

Sur la commune de Puisseguin près de st Emilion, les commodités se trouvent sur la commune de Lussac toute proche, cette maison en pierre de 82 m² est issue de la division d'une ancienne propriété viticole et est mitoyenne d'un coté sans avoir de vis à vis et bénéficie de la vue sur les vignes. Elle a un beau potentiel avec son séjour traversant et ses 2 grandes chambres à l'étage. Elle nécessite une rénovation mais pas de gros oeuvre. Quelques éléments anciens comme les carreaux de ciment dans l'entrée et le parquet à l'étage seront à associer à des prestations modernes afin d'en développer le charme. Un chauffage au fuel est actuellement en place mais peut facilement être remplacé par une pompe à chaleur. l'assainissement individuel devra être mis en conformité. Un garage attenant complète ce bien qui se trouve sur une parcelle d'environ 550 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine TERREEHORST, Tél. : 06 65 22 04 74, E-mail : karine.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914379680.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 17000 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 128 000 € (soit 1 561 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1155959
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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